居住权合同主要条款有哪些-法师兄

居住权合同主要条款有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-31 15:10:11 139 人看过

居住权合同主要包括的条款如下：

1、居住权合同双方当事人的基本信息；

2、设立居住权的住宅的位置；

3、居住权的具体内容，包括居住的条件、期限和要求等；

4、违约责任和解决争议的方法等条款。

一、房屋所有人可以为他人设立居住权吗？

房屋的所有权人可以依法设立居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

二、法院如何确定居住权

居住权的确定：1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；3、居住权不具有转让性；4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；5、居住权是一种特殊的用益物权。

三、结婚是否可以产生居住权呢？

结婚不直接产生居住权。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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