共同买房是指房屋产权不是个人独有,而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有,根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式。
共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等,如果选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割;
并在房产证上注明,例如合伙而产生的共有、共同出资购房等。共同所有人对房屋都享有所有权,也都应履行偿还房款的法定义务。
一、自建房不动产权证可以写几个人的名字
房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任意一人的名字,都属于共同财产。房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。法律规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、一个人买房结婚需要结婚证吗
购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。
-
房子共有人有共同还房贷的义务吗
58人看过
-
共同还款人是否有权取消还款义务?
285人看过
-
共同贷款离婚了女方有义务还吗
103人看过
-
夫妻共同债务:妻子有无还款义务?
277人看过
-
夫妻共同借款,对方是否有还款义务?
482人看过
-
夫妻共同债务,另一方有义务还吗
471人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
个人购房合同中的还款义务有用吗内蒙古在线咨询 2023-11-16共同购房人属于共同还款人的有还款义务,不属于共同还款人的无还款义务。关于共同购房人是否有还款义务的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
共同还款人和担保人相同义务吗香港在线咨询 2022-07-01共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人和担保人共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
-
购房者有没有义务解除购房合同内蒙古在线咨询 2023-07-17购房者可以解除购房合同,不过需要与卖方协商一致后才能解除;或者出现约定以及以下法定可以解除合同的情况时,购房者才可以单方面解除合同:
-
介绍人有义务还款吗河南在线咨询 2023-02-13介绍上如果在借款合同上签字担保,或者在另立的担保合同上签字做为担保人:就有义务代为还款。不管是否有义务代还,只要介绍人代借款人还了款,就有权利向继承人追偿,但追偿只能以继承人继承到的遗产为限,超过所继承的遗产的部分继承人无义务偿还;如果继承人放弃继承,介绍人不能向继承人追偿,只能要求以借款人的遗产偿还介绍人。
-