地基下沉应当由施工企业承担吗-法师兄

地基下沉应当由施工企业承担吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 15:33:08 150 人看过

是的，双方都有一定的责任。施工队伍有标准，在什么样的地理位置，什么样的土地，基础有多深，打什么样的基础都要有明确的规定。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第五条规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或擅自简化基本建设程序。第四十三条规定，国家实行建设工程质量监督管理制度。

房屋地基下沉是谁的责任

房屋地基下沉两方都有一定责任，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任；如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。

建设工程质量责任主体是指从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的单位中，有违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为，以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性技术标准的情况的，无论是建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位，都属建设工程质量责任主体。

1、因施工单位造成工程质量未达标准，应承担责任；

2、施工单位应当承担由此增加的费用；

3、因质量问题造成工期延误，施工单位应当承担责任；

4、发包人有权要求施工单位采取补救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非仅仅是返工。

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