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转租合同在哪些条件下被认为是合法的

来源：互联网时间： 2024-08-18 02:08:39 404 人看过

在此需满足以下几个必备条件才能确保这种转租行动具备法律效力：

首先是实施该操作的主体应具有健全的民事行为能力和决策能力；

其次，此人必须在其表达意思时真诚且如实；

第三点在于该行为并不能违反任何现阶段有效的法律法规以及国家级行政法规，同时也不能违犯我们社会所尊崇的公共秩序及善良风俗准则；

最后需要明确的是，这个转租的举动需要得到房屋出租方的明确许可，否则也是无效的。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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