工程建设中存在哪些管理问题
来源:互联网 时间: 2023-05-31 17:24:03 176 人看过

任何管理活动都要建立责、权、利相结合的管理体系,才能取得成效,成本管理也不例外。在成本管理体系中,专案经理享有最高权力,在成本管理和项目效益方面对施工企业局(处)长(总经理或董事长)负责。其他业务部门负责人和各部门管理人员应有相应的职责、权力和利益分配,并用配套的管理制度对其进行约束和激励。然而,现行的建设工程造价管理体制并没有很好地做到权责结合。一些项目管理部门简单地将项目成本管理的责任归于成本管理主管,没有形成完善的成本管理体系。如某工程项目因质量问题返工,造成直接经济损失10余万元。结果,由于职责分工不清,找不到直接负责人,最后没有解决,给工程造成了巨大损失,而真正的负责人却逃脱了处罚。再比如,某项目经理部技术人员提出了经济可行的施工方案,为项目部节省了10多万元。在这种情况下,如果不给予奖励,技术发明人的积极性会受到一定程度的打击,不利于项目部进一步的技术开发,也不利于项目的成本管理和控制。忽视了对工程项目“质量成本”的管理和控制。“质量成本”是指为保证和提高工程质量所发生的一切必要费用,以及因达不到质量标准而造成的经济损失“质量成本”分为四类:内部故障成本(如返工、停工等)、外部故障成本(如保修、索赔等)、质量预防成本和质量检验成本。质量保证往往导致成本的变化,但质量与成本不能对立。长期以来,我国建筑企业没有充分认识到质量与成本的辩证关系,习惯于强调工程质量,而对工程成本重视不够。因此,虽然工程质量有了很大的提高,但提高工程质量的质量成本增加,造成经济效益不理想,资金积累不足;但项目经理部追求经济效益,忽视质量。虽然单个项目的利润指标可能很高,但由于达不到质量标准,可能会增加额外的质量成本,这不仅增加了成本,而且对企业的声誉造成了不良影响。

3。忽视对项目的管理和控制“工期成本”是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用。工期目标是项目管理的三大目标之一。施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件。工程项目对工期有其特定的要求,往往导致成本的变化。我国施工企业对工期成本重视不够,特别是项目经理部,虽然对工期有明确的要求,但很少对工期与成本的关系进行深入的研究,有时盲目赶工期,造成工程造价的额外增加。目前,我国建设项目管理部门普遍存在一种现象,即在项目内部,搞技术的只对技术和质量负责,搞工程的只对施工生产和工程进度负责,而从事物资的人员只负责物资采购和现场检查。表面上看,责任分明,分工明确,但项目成本管理是人人管、人人控,项目效益是人人创造的。如果技术人员选择可行但不经济的施工方案来保证工程质量,质量会得到保证,但成本会增加;如果技术人员只从产品质量的角度来采购高强度、高质量、高价格的材料,即使在材料的使用上没有浪费,成本不会降低。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 03:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程造价相关文章
  • 建筑工程中存在哪些不可抗力造成的问题
    一、建筑工程中存在哪些不可抗力造成的问题建筑工程中存在以下不可抗力造成的问题:1.自然灾害,如台风、洪水、地震等;2.政府行为,如征收、征用;3.社会异常事件,如罢工、骚乱、疫情等。《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。二、申领建筑工程施工许可证条件有哪些1.已经办理该建筑工程用地批准手续;2.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4.已经确定建筑施工企业;5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料;6.有保证工程质量和安全的具体措施;7.建设资金已经落实;8.法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。三、如何解决建设工程施工合同纠纷解决建设工程施工合同纠纷的方式如下:1.当事人自行协商。当事人在平等互利
    2023-09-11
    142人看过
  • 在建工程抵押存在的问题
    在建工程抵押存在的问题有以下几个:1、目前,虽然我处严格规定,要在建工程抵押权人与按揭贷款抵押押权人必须一致,但因为贷款额度等原因,也存在开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款,同时在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议,出现重复抵押的现象。2、为不影响销售开发商预售抵押在建项目的商品房之前,并未按有关规定要求应取得抵押权人的书面同意并且如实告之购房者。3、施工单位垫资,开发商将部分房地产抵付工程款后,又将其进行抵押。一旦与工程价款优先权相竞合,银行将处于次受偿顺序,债权的保障程度将大打折扣。4、在建工程抵押价值的评估及允许抵押的在建工程比例等问题尚无通一标准。5、部分开发商为回避在进行合同备案时预售管理部门对其施行的预售款监管管理工作,与购房人签定合同后,不及时进行备案登记,造成预售款挪用。6、虽然银川市已施行商品房网上备案工作近一年,但购房群众对此仍不了解,不能通过网上公示的商
    2023-06-08
    224人看过
  • 我国建设用地目前存在哪些问题
    一、城镇用地1、城镇用地扩展迅速,土地浪费严重。1978~1996年全国城市用地面积由7140平方千米扩大到13887平方千米,18年间增加了94.5%,平均每年扩大374.8平方千米,年均递增率高达3.76%。2008年新增城镇建设用地7.4万公顷,新增村庄建设用地3.0万公顷。1986~1996年全国城市非农业人口增加59.7%,但城市用地却增长了106.8%,城镇用地人均已达133平方米。城市闲置土地占5%,其中还有40%属于低效利用。2、城镇土地利用结构和布局不尽合理。在我国城市用地中,存在着工业用地比重偏大,生活居住用地和其他用地比重偏低的问题。近年来,大学城和开发园区大量占用耕地不仅对粮食生产的安全性造成威胁,同时也引起一些社会问题。3、城市规划和城镇土地管理也有待加强。尽管城镇规划和城镇土地利用规划对于各类土地的使用均有安排和控制,但规划在执行过程中出现许多偏差。随意变动土地
    2023-04-30
    277人看过
  • 建筑工程项目部存在哪些法律问题
    1、法律认识的模糊工程项目部是为了某项工程施工而设的临时机构,并不是固定管理现象,不是常设机构,项目部只是施工企业的授权单位。很多施工企业把本来一次性的、临时的组织机构又建成了固定的管理模式。项目经理可以购买汽车、购置固定资产,这样发展下去,跟过去的固定建制没有什么区别。这样使得项目部的权利过大,不利于公司管理和控制。2、责权利不明确项目部的权利是代表公司施工,管理工地现场的人、财、物,不能超越公司独立行使任何权利。不能独立承担任何责任。目前很多项目部的责权利不明确,项目部既可以代表公司与甲方签订所有的法律文书,包括变更单、工程联系单等,也可以处理施工过程中与甲方的任何事务;还能对外签订材料采购等相关的合同,甚至有些项目部能直接收取工程款。这显然超出了项目部的权利范围。而有些项目部权利又过小,事事都得请示公司,从而耽误很多事情。有些项目部没有奖励机制,在利益上很模糊,造成两种不良现象的发生
    2023-05-04
    165人看过
  • 施工过程中工程预算和合同管理存在的问题
    1、在业主提供的招标文件中常常会出现缺项漏项的情况。投标单位如果没有对图纸进行细致审查很可能低估工程量,导致上报合同总价的降低。增加了履行目标合同的风险。2、在总价合同下施工单位承担比较大风险,而承包商又往往对施工期间物价变化及工程量变化带来的影响没有足够重视。对工程变更,缺少经济技术分析。同时也存在工程量变更大,合同更改不及时产生纠纷的现象。3、人员的临时调配,产生合同处理不及时的问题。对于商务人员(从事预算和合同管理的人员)来说,陌生和不了解情况是工作中最大的敌人。有时工作的临时调动,导致相关人员对业主和分包单位合同内容较为陌生,对现场施工情况不够了解,会直接导致粗估冒算。使得承包单位相对分包商所承担工程量的风险增加。4、企业预算定额不健全,导致合同价款的不合理,进而影响施工质量。建筑企业在进行工程预算编制时,常常会遇到诸如借用定额问题,例如在进行房屋建筑工程预算编制的时候参照工民建标
    2023-03-29
    492人看过
  • 驾校行业税收管理存在问题及管理建议有哪些
    汽车驾驶培训行业由于其服务对象、结算方式、运营手段等特殊性,使得驾驶员培训学校税收征管上存在不少漏洞。一、存在问题1、未按照规定使用发票。驾校行业使用收据收取培训费现象普遍存在。由于驾校招收的培训学员多以个人为主,学员在缴费时索取正规发票的意识不强,造成税务机关在日常管理过程中无法准确掌握驾校的收入情况。2、税款申报不准确。使得以收入作为计税依据的营业税和经营所得的个人所得税申报不足。税法规定驾校所收取的全部费用都应作为营业税的计税依据,而驾校则扣除了所有上交市公安、交通等部门费用后的收入作为营业税和个人所得税计税依据。3、财务核算不规范。多数驾校财务制度不健全,不能按照权责发生制的原则来确认收入,不能按照税法规定及时申报纳税,现金交易多,成本费用列支随意性大,修理费、燃料费等主要成本很难控制。由于规模较小,会计人员多为兼职,造成内部控制形同虚设。4、驾校行业的税收日常管理薄弱。税务机关对
    2023-05-04
    141人看过
  • 工程项目管理内部审计存在哪些主要问题
    1.工程项目管理内部审计观念落后。由于我国长期以来,在工程领域一直都是以财务收支审计为主,很少问及工程管理和内部控制,导致工程管理单位人员对内部审计存在偏见,认为工程项目内部审计只是财务收支审计。很多人对开展内部审计的必要性缺乏全面的认识,对内审工作不够重视。只知道内审的约束作用,不了解内审的服务和保护作用,认为内审工作可有可无。所有这些认识上的滞后和不到位,都严重妨碍了内部审计在工程管理领域的开展。2.工程项目管理内部审计机构独立性差。独立性是内部审计的基本特征,而内部审计在组织、人事关系和经费来源方面都隶属于本系统或本单位,内部审计审什么、怎么审、审计结果如何处理、审计建议能否落实等都要受予被审计单位同属一个系统、一个单位决策层的管辖,这就决定了内部审计的独立性是有限的。在工程管理单位管理机构的设置上,往往存在仅考虑行政管理之便而忽视组织结构合理性的问题。目前工程管理内部审计由于受到管
    2023-06-12
    90人看过
  • 建筑工程动态成本管理存在的问题是什么
    一、建筑工程动态成本管理存在的问题1、工程项目追加投资现象比较严重建筑施工过程中,普遍存在忽视项目计划前提成本管理以及控制问题,这些最终导致工程在竣工之后结算比较困难,并且出现了二次投资现象,很多项目资金严重超支,造成建筑工程项目预期效益难以保证,追加投资现象直接影响工程效益的提高。2、签证现场混乱建筑工程在预算过程中,工程监理人员缺乏对预算知识以及管理成本等方面的了解,出现了现场签证混乱现象,甚至可能出现未审批施工单位就已经签字盖章;同时还可能存在部分项目出现了造假签证,或者是手续不全等现象,这些非正常现象都导致签证工作混乱,不利于工程项目的顺利实施。3、技术革新理念的局限性技术人员自身缺乏技术革新理念,在施工项目中忽视了诸多经济因素的现象,最终导致设计理念比较落后,以及没有利用新技术、新理念最终抬高了工程造价等。这种技术革新理念的局限性,造成技术与成本管理之间不一致,最终影响整个建筑工
    2023-03-25
    222人看过
  • 当前经济适用房建设和管理中存在的问题和对策
    经济适用住房是国家和政府为了解决中低收入家庭住房问题而建设的微利普通商品住宅;经济适用住房实行国家土地无偿划拨,减免市政配套税费,并优先出售给中低收入家庭中的无房户、危房户和住房困难户。几年来,全国各地开展了规模宏大的经济适用住房建设,带动了城市面貌的改善,广大居民的总体居住房水平得到了提高。但是,在经济适用住房的建设和管理中还存在不少问题,应认真研究解决。一、存在的问题1、对于经济适用住房到底每年应该建设多少,研究不够、落实不好。按照国家和我省建立住房新体制的要求,要建立住房的三种供应体系,即商品住房、经济适用住房和廉租住房。那么,这三种住房在住房建设的总量中各应占多大的比例为宜,目前还没有一个明确的说法。同时,还有一些人不同意多建经济适用住房,怕冲击开发企业的利益和增加政府负担。我们认为,经济适用住房供应对象是广大中低收入家庭,所以至少应占住房建设总量的50%以上。事实上,现在经济适用
    2023-06-10
    460人看过
  • 北京户籍管理存在哪些问题
    北京户籍管理存在那些问题(一)人户分离现象较为普遍。随着经济的快速增长,人口流动加快,农村富余劳动力大量转移,人口大量流入经济发达区,从而日渐形成了大量的人户分离,其主要表现为人在户不在、户在人不在、有人无户(黑户)、有户无人(空户)。户籍主管理部门也无力及时地掌握人口的变动,形成了一道管理难题。据测算,全县人户分离人口约占全县总人口的15%左右,其中因工作调动、务工经商、上学就业、移民搬迁、婚姻变动而形成的人户分离人口占人户分离总人口数的80%以上。(二)户籍资料差错多。主要表现为:静态资料差错多。包括姓名字错,姓名与曾用名交换,家庭成员姓名张冠李戴,性别错误、出生时间提前延后或与家庭其他成员混淆,身份证号与出生时间不符等。动态资料更新慢。主要是文化程度多年不变、出生地,职业状况、身高等项错误或未记录,出现了18岁以上公民其文化程度还是学龄前儿童的不正常现象。资料之间不一致。由于资料差错
    2023-06-27
    191人看过
  • 建设工程履约保证金存在的主要问题
    建设工程履约保证金存在的主要问题:招标文件中没有载明提交履约保证金,招标人却在签订合同前要求中标人提交履约保证金。招标文件虽然载明需要提交履约保证金,但不明确具体数额比例,待中标后,由招标人一方单独决定数额,使中标人无所适从。履约保证金收取主体多种多样,有的招标人直接收取,有的由招标代理机构收取。我国现行法律法规对建设工程履约保证金测算办法,交纳标准、方式及退还时间等没有明确规定。由于立法滞后,政府引导、监管的缺位,造成目前我国建筑领域有关建设工程履约保证金呈现一定程度混乱状况。发包人、承包人为实现自己利益的最大化,均从各自利益出发,导致履约保证金的表现五花八门,尤其是处于建筑市场弱势地位的建筑企业叫苦不迭,抱怨法律法规的这一疏漏给建筑企业增添不少烦恼和负担。履约保证金已经成为建设工程合同中的突出问题之一。1、招标文件中没有载明提交履约保证金,招标人却在签订合同前要求中标人提交履约保证金。
    2023-04-19
    439人看过
  • 建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形
    建设工程质量存在问题时,发包人的过错情形有:(一)提供的设计有缺陷;(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形的法律依据《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第八百零三条 发包
    2022-07-06
    168人看过
  • 建设工程合同中存在哪些常见纠纷
    一、建设工程合同中存在哪些常见纠纷1.建设工程勘察合同纠纷;2.建设工程设计合同纠纷;3.建设工程施工合同纠纷;4.建设工程价款优先受偿权纠纷;5.建设工程分包合同纠纷;6.建设工程监理合同纠纷;7.装饰装修合同纠纷;8.铁路修建合同纠纷;9.农村建房施工合同纠纷。二、建设工程合同包括的内容建设工程合同包括的内容有:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。三、建设工程合同纠纷如何处理1.和解或调解。发生建设工程承包合同争议时,当
    2023-09-07
    54人看过
  • 工程建设施工管理中的法律焦点问题/马荣镇
    工程建设施工管理中的法律焦点问题马荣镇现将参加中国建设报主办的《项目经理责任制及挂靠法律风险防范与施工合同纠纷典型案例分析》实务研讨会学习到的理论知识结合建筑施工合同履行中实践出现的焦点问题撰写要点,以便与大家探讨。一、施工项目经理的法律问题(一)法律定性:项目经理指承包在工程项目上负责管理和合同履行的一次性委托代理人,是项目管理的第一管理责任人。(二)法律地位:在一般情况下,项目经理经过承包人合法任命,是承包人施工项目上的委托代理人,在特定施工项目管理上代表承包人对外处理相关事务。(三)法律权限:1、有权代表承包人向发包人履行施工合同或与履行施工合同相关的行为。2、对发包人而言,如果承包人对其无书面授权,则推定项目经理无权修改施工合同。3、对下家即分包人、供应商、租赁商、销售商而言,其行为若没有过特别限制,通常情况下,视为承包人的代理行为。(四)项目经理授权限制的法律建议:1、在与发包人
    2023-06-10
    74人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造价
    相关咨询
    • 我国社会法制建设中存在的问题有哪些?公民法制建设中存在哪些问题
      青海在线咨询 2022-03-01
      我国社会法制建设中存在的问题:(一)公民法律意识淡薄我国公民当中很多人的法律意识比较淡薄,这一问题极大的阻碍了我国社会的法制化进程。在人民群众当中,公民的法律意识、权益意识、民主意识、义务意识普遍缺失。在领导干部中,一定程度存在着知法犯法、腐败等问题。更有一些司法干部在执法的过程当中忽视了法律的公正意识和效率要求。这些问题都极大的限制了我国社会法制建设。 1、权利意识的淡薄权利意识作为公民意识的核
    • 经营管理步骤中存在哪些问题?
      青海在线咨询 2022-08-01
      近年来,全国各地各种类型的城市建设投资公司、城建开发公司、城建资产经营公司等政府城建平台相继成立。这些服务于地方政府城市建设投融资的存在平台,为各地城市基础设施的开发和建设,完成了大量的融资,对各地方经济和社会发展,对提升本地城市形象做出了重大的贡献。与此同时,这些平台积极跟随政府职能转变和我国投融资体制改革的变化,积极创新融资方式、勇于探索融资渠道、大胆进行市场化的改革实践,创造了一批在全国有影
    • 合同管理存在哪些问题
      海南在线咨询 2022-08-07
      缺乏有效的分包合同管理。目前,我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间经营因合同界面不清,责权、利不明确,而互相推诿,影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工,扯皮更多。 不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性,缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款、缺陷和漏洞多、双方对条款的理解有差异以及合同风险预估不足等问题而
    • 建设工程项目管理试行办法有哪些问题?
      安徽在线咨询 2023-11-13
      夜间建筑施工作业审批制度在城市市区,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺要求或者特殊需要必须连续作业而进行夜间建筑施工作业时,必须有工地所在地县级以上环境保护行政主管部门的审批许可证明。
    • 建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形
      上海在线咨询 2022-10-14
      发包人应承担过错责任主要存在下列情形: 一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计; 二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准; 三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。