确定合同无效后怎样办-法师兄

确定合同无效后怎样办

来源：互联网时间： 2023-08-02 11:00:08 280 人看过

确定合同无效后应当：

1、返还财产：合同被认定无效，当事人享有返还财产请求权，对方负有返还财产义务；

2、折价补偿：对方当事人不能返还或者无法返还时，应当折价以金钱的方式对当事人进行补偿；

3、赔偿损失：过错方应当对另一方当事人造成的损失应当承担赔偿责任。

买卖合同无效后咋办

买卖合同无效的处理方式：

1、卖方返还购房款，买方腾退房屋，无法返还的装修等费用可以由卖方向买方进行折价补偿；

2、合同双方依照过错承担对应的责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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