子女继承父母房产有年龄限制吗-法师兄

子女继承父母房产有年龄限制吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 17:31:40 433 人看过

父母过户房产给子女没有年龄具体要求。过户应签订转让、赠与或继承合同，父母双方共同签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。

一、老人要把房子过户给子女的条件是什么

老人要把房子过户给子女的条件是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

二、未满两年房产怎么过户

不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。

1、签订合同

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

三、房产证过户给子女怎么办理

房产证过户给子女的办理如下：签订转让、赠与或继承合同，父母双方共同签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记。

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