一、根据规定拆迁后没房怎么安置?
1、拆迁后安置的方式一般为交付安置房。
拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
2、并非所有的被拆迁方,都可以获得安置费。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
二、拆迁安置房可以过户吗?
1、拆迁安置房可以过户。
对于需要过户的,需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
2、过户的所需材料
(1)开发商名下的房产证原件。
(2)开发商的法人委托书。
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)被安置人身份证复印件。
(5)拆迁安置协议。
(6)房屋移转过户申请书。
(7)房屋权属登记申请书。
(8)测量分户平面图。
(9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
3、拆迁安置房屋一般分为两大类:
(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
(2)因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
对于被拆迁的房屋由多人共有享有产权的情形,被拆迁方在获得安置房之后,可能会发生安置房分割纠纷。此类纠纷一般属于民事纠纷,而处理民事纠纷常见的方式包括协商、起诉等。有资格分割安置房的各方当事人,首先可以自行协商确定房屋的房屋方案。
-
根据需要,如何补偿拆迁安置房
338人看过
-
拆迁安置纠纷,房屋拆迁安置补偿是如何规定的
316人看过
-
房屋拆迁没有安置点强行拆迁怎么办?
144人看过
-
婚后安置房离婚怎么分:婚后拆迁分的安置房
181人看过
-
根据规定修文拆迁纠纷怎么办
499人看过
-
什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
72人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
被拆迁人根据拆迁安置怎么认定辽宁在线咨询 2023-06-08认定完成拆迁安置的标准是:已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。
-
拆迁安置补偿根据什么界定?安徽在线咨询 2022-07-081、房屋拆迁补偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、房屋安置补偿标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期
-
根据现在的拆迁安置规定怎样写租房合同江西在线咨询 2022-08-31出租人(甲方):号:承租人(乙方):身份证号:根据相关法律有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、1、甲方将其位于1间房屋租给乙方使用。期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为:元(人民币),即每月元/月,先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元,租赁期满后,无任何赔偿问题给予退还。租赁
-
根据继子法能否分得继母拆迁安置房重庆在线咨询 2023-03-22继子和继母有抚养关系,继母过世后,如果没有遗嘱,继子可以按法定继承,继承继母拆迁的安置房产。 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
-
拆迁安置房是怎么规定的有什么法律依据贵州在线咨询 2023-09-04拆迁安置房补偿内容有:房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定。