(1)分项工程承包合同:发包人将总的工程项目分为若干部分,发包人分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。
(2)“交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包,并要经过一段时间的正式生产,在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后,将建成的项目移交给发包人。
(3)“半交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准,即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。
(4)“产品到手”工程承包合同:承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产,还必须在正常生产后的一定时间(一般分为二、三年)内进行技术指导和培训、设备维修等,确保产品符合合同规定标准。
三、施工合同备案需要提交哪些材料?
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);
6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
一、建设工程质量责任主体质量行为资料包括哪些?
(一)建设单位
1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证;
2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同;
3、建设工程质量监督申报表、通知书;
4、建设工程施工许可证;
5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书;
6、现场机构设置及人员基本情况表。
(二)勘察单位
1、资质证书;
2、项目负责人执业资格证书。
(三)设计
1、资质证书;
2、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书;
3、设计图纸会审、交底记录。
(四)监理
1、资质证书;
2、现场机构设置及人员基本情况表;
3、监理工程师岗位证书、监理人员上岗证、监理单位对总监理工程师出具的授权委托书、总监理工程师变更手续;
4、见证取样人员上岗证;
5、监理规划、细则、旁站监理方案。
(五)施工
1、资质证书;
2、项目经理、质量员、特殊工种等人员执业资格或上岗证、项目经理变更手续;
3、现场机构设置及人员基本情况表;
4、质量管理制度;
5、经审批的施工组织设计和施工方案。
(六)检测
1、资质证书;
2、建设单位委托合同。
《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。
-
怎样划分分包合同种类?
174人看过
-
工程承包资质如何划分,划分标准是怎样的
319人看过
-
承包合同与分包合同的关系:无效承包合同对分包合同的影响
437人看过
-
承包分包侵权责任怎么划分
380人看过
-
发包合同与承包合同是一样的吗?
93人看过
-
总承包商与分包商签订什么样的合同
126人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
-
承揽施工合同是怎样划分的江西在线咨询 2023-12-13施工中承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的,标的物具有特定性、工作具有独立性,承揽合同强调履行的协作性,合同双方是相互独立的责任主体。
-
食堂的承包合同违约责任怎么划分江苏在线咨询 2022-08-06主要分为发包方和承包方的违约责任:发包方的主要违约形式及责任: 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权, 2、发包方非法变更、解除合同, 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权, 4、发包方未依合同约定交付承包标的。承包方的主要违约形式及责任:1、承包方改变土地的农业用途,用于非农建设,2、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的,3、承包
-
土地承包期限是怎么划分的吉林省在线咨询 2022-08-28耕地是指种植农作物的土地,包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地和菜地。据统计,我国耕地总面积约为20.24亿亩。1982年底全国农村67%的基本核算单位实行了包干到户,1984年以后一直稳定在99%以上,实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的97%左右。因此,我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。 我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。在我国农村实行联产承包生产
-
土地承包合同被承包方承包是怎样的香港在线咨询 2022-08-09根据规定土地承包合同被承包方承包是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年草地的承包期为30年至50年林地的承包期为30年至70年特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有