个人房屋买卖合同内容一般包括房屋买卖合同的基本条款。如合同双方当事人(包括委托代理人)身份信息、房屋位置、结构、建筑面积、配套设施及维修标准、价款及其支付期限约定、交房期限、权利担保、质量标准、产权转移登记、房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、违约责任等主要条款。
个人房屋买卖合同书实用模板
<p>甲方:</p>
<p>乙方:</p>
<p>甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:</p>
<p>一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。</p>
<p>二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币,占%;乙方出资元人民币,占%。</p>
<p>三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。</p>
<p>四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。</p>
<p>五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方XX出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。</p>
<p>六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权,房地产权证由乙方XX办理并由乙方妥善保管。</p>
<p>七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担%,乙方承担%。</p>
<p>八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。</p>
<p>九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%,乙方承担%,并以现金支付;</p>
<p>十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方XX书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。  </p>
<p>一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。  </p>
<p>二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:</p>
<p>1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%,并以现金支付;</p>
<p>2、主贷人为乙方先生;</p>
<p>3、按揭贷款的期限为________年;</p>
<p>4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担%、乙方承担%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 </p>
<p>三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。  </p>
<p>四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。  </p>
<p>五、本协议变更或解除</p>
<p>1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;房屋买卖合同协议书;</p>
<p>2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;</p>
<p>3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;  </p>
<p>六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如____日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 </p>
<p>七、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。  </p>
<p>八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。 </p>
<p>九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。  </p>
<p>十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。</p>
<p>甲方:                     乙方:</p>
<p>住址:                    住址:</p>
<p>身份证号:                  身份证号:</p>
<p>________年____月____日      ________年____月____日</p>
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房产交接是指房屋所有权人或合法承租人按照约定条件和方式将房屋交付给购房人或租客的过程。 在房屋交易中,房产交接通常是在房屋权属转移登记后,由双方签署房屋交接书,确认房屋交付的日期、条件、方式等事项。 在房屋租赁中,房产交接则是承租人和出租人... 更多>
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解除房屋买卖合同要书面要求怎么写北京在线咨询 2022-07-02甲方: 乙方: 甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。 二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。 五、违约金:违约方需支付违约万元。 六、本合同正本
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房屋买卖合同模板个人书写天津在线咨询 2022-02-10身份证号码:身份证号码:身份证号码:鉴于甲方已经于年月日与×××××有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》,该合同约定标的房屋为海口市海口市×××北侧×××A3栋住宅楼A3-504房,建筑面积为91.61平方米,按建筑面积计算,单价为人民币元,总价为人民币元。经双方友好协商,甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双
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详解房屋买卖合同内容西藏在线咨询 2022-06-01房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人; 2、标的; 3、房屋的价格及付款时间约定; 4、交房期限; 5、权利担保; 6、违约责任; 7、合同双方认为应当约定的其他事项。
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解除房屋买卖合同的要求陕西在线咨询 2022-08-26解除房屋的条件:合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。商品房买卖合同的
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房屋买卖合同解除的要求贵州在线咨询 2022-12-12第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 第二种方法:约定解约 二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同。例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个