合同不明时合同怎么履行?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 05:30:21 102 人看过

合同约定不明时合同履行的方式:一般情况下,当事人可以协议补充,并按照补充协议履行。若协议不成的,可以按照交易习惯或合同相关条款确认。若任然不能确认的,则按照有利于实现合同目的的方式履行。

一、二手房买卖合同没有写明尾款时限怎么办?

二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。

根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以签订补充协议;

不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、民法典中合同履行期限必须写吗

合同履行期限不是必须写明。合同生效后,当事人对履行期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。按照上述仍不能确定履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

三、合同约定不明确应该如何做

合同约定不明确的,则当事人应当签订补充协议对不明确的内容进行约定;如果无法签订补充协议的,则对不明确的内容按照合同相关条款或者交易习惯确定;如果还无法确定的,则根据按照以下方式确定不明确的内容:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 17:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 合同履行地约定不明怎么界定,合同履行地规定有哪些
    一、合同履行地约定不明怎么界定合同履行地约定不明合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行
    2023-04-19
    69人看过
  • 合同履行标的是什么意思,合同履行标的物不明确怎么办
    合同履行标的是合同当事人订立合同的目的所在,合同债务人必须实施的行为,不同合同履行标的是不同的,合同履行标的物不明确的当事人可以协议进行补充。一、合同履行标的是什么合同履行标的是合同债务人必须实施的特定行为,是合同当事人订立合同的目的所在。如果当事人不按照合同的标的履行合同,合同利益就无法实现。不同合同有不同的合同履行标的。合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标,因此,按照合同标的履行合同,在标的的质量和数量上必须严格没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议,协议不成的,按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在标的数量上,全面履行原则的基本要求便是人利益的前提下,也允许部分履行。二、合同履行标的物不明确怎么办如果合同履行标的物约定不明确,首先允许当事人通过协议进行补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交
    2022-10-05
    417人看过
  • 主合同不履行了从合同还履行么
    主合同不履行了从合同不履行。未履行的合同无效,那么从合同也就一般无效。《民法典》第六百八十二条,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。一、主合同未签订可以签从合同吗从合同是依附主合同而存在的,没有签订主合同的前提下不能签订从合同。从合同:必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同。(随借贷合同而设立的抵押、质押担保合同)根据合同相互间的主从关系,可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同,就是以其他合同的存在而为存在前提的合同,例如,保证合同相对于主债务合同而言为从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以
    2023-04-04
    61人看过
  • 履行合同时怎么避险
    如果公司作为债权人,在履行合同过程中发现对方存在经营严重恶化、转移财产、抽逃资金、逃避债务、丧失商业信誉、丧失或可能丧失履行债务能力的情况,则可主张不安抗辩权,拒绝履行对待给付,以防范自己履行义务却得不到对价的风险。但主张不安抗辩权时,千万不要忘记书面通知对方,因为,如果缺少通知这一环节,我方对风险的正当防范很有可能就会变成违约,从而承担不必要的违约责任。如果对方负有先履行或同时履行义务却未予履行,则可主张先履行抗辩或同时履行抗辩,以防范自己履行义务却得不到对价的风险。此外,针对对方的拒绝履行、迟延履行、履行瑕疵,我方也可主张法定解除权或约定解除权以防范风险,保护自己的合法权益,但在行使法定解除权时应当满足法定的解除步骤,如书面通知,在行使约定解除权时也应注意满足约定的解除权行使程序,避免因程序瑕疵而使防范风险的正当行为变成违约。另外,作为债权人,对于对方的违约行为,还应注意在适当期间内以
    2023-06-14
    286人看过
  • 合同约定不明,该如何履行合同履行地如何确定
    若合同条款对履行地点的约定存在不明确之处,处理办法有二:首先,当事人双方可自行协商并签署相关补充协议;若协商未能达成一致意见,则应按照法律规定进行决定:涉及到给付金钱的情况,应在接受款项一方所在地市进行履行;而关于交付不动产的部分,则需在相应不动产所在地进行履行;至于其他类型的标的物,则应该在履行义务一方所在地完成最终的履行工作。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    2024-08-19
    174人看过
  • 合同履行地点不明确时,合同履行地点如何确定的法律规定
    当事人就有关合同内容约定不明确,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。一、合同履行地点的含义合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么,要确定买卖合同的管辖,就应首先确定被告住所地或合同履行地。二、合同履行地的规定根据我国《民事诉讼法》相关司法解释的规定:1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为
    2023-06-27
    386人看过
  • 合同未履行的说明怎么写?
    合同未履约说明可以写明:对方未按合同约定履行的实际情况;合同违约责任条款;违约责任的承担方式等。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。一、借贷违约责任怎么写(一)违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(二)违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。(三)损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者
    2023-06-22
    336人看过
  • 怎么证明劳动合同履行地?
    一、针对怎么证明劳动合同履行地?劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地,可以通过劳动合同、考勤打卡、同事证言、录音录像等证据证明劳动合同的履行地。根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第八条第一款规定,劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地,用人单位所在地为用人单位注册、登记地或者主要办事机构所在地。用人单位未经注册、登记的,其出资人、开办单位或者主管部门所在地为用人单位所在地。《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根。《劳动人事争议仲裁办案规则》第八条第一款劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地,用人单位所在地为用人单位注册、登记地或者主要办事机构所在地。用人单位未经注册、登记的,其出资人、开办单位或者主管部门所在地为用人单位所在地。二、劳
    2024-01-12
    184人看过
  • 对方不履行合同时,怎样让对方继续履行合同内容
    当我们与他人签订合同之后,对方当事人不愿意根据我们合同内容继续履行合同时,我们可以先试着跟对方沟通,达成和解变更我们合同的一些内容然后再继续履行我们的合同,当然,我们也可以向法院起诉,请求法院判决对方当事人根据合同内容继续履行,但是我们在向法院起诉时,还是需要满足一定的条件,法院才会判令对方继续履行合同。一、审查合同主体的资格注意事项1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题一般情况下,企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格,但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题,这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分,但对于规模比较大,分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题,这就需要引起我们在审查过程中的注意。2、要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性和经
    2023-06-27
    83人看过
  • 谁来证明合同履行
    1、交、收货凭据:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等;2、货款收支凭据:收据、银行付款凭据、发票等;3、证明拖欠货款的依据:结算清单、欠条、还款方案、还款承诺书、能证明欠货款现实的信函等;4、收货方提出质量贰言的信函、证人证言、有关单位的证明、查验陈述、客户投诉、退货和索偿的依据;5、合同约定向第三人实行或由第三人实行的,则提交第三人关于合同实行状况的证明及相应凭据。一、合同履行四大基本原则(一)实际履行原则实际履行原则指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。其含义是:1、在合同履行中,要履行标的,不能用其他标的代替原合同标的。就是说,对于有效成立的合同,其标的规定是什么,义务人就应当履行什么。2、要实际履行标的,不能轻易地以违约金或赔偿金代替履行标的。义务人如果不能按合同规定的标的给付,即使向对方偿付了违约金或赔偿金,也不能轻易免除其交付标的的义务。当然,实际履行
    2023-03-31
    102人看过
  • 不履行合同证明范本是怎样的?
    一、不合同履行证明范本关于《******************合同》的作废证明甲方:______乙方:______甲乙双方与_____年_月_日签订的****************,具体内容见附件。由于甲乙双方协商不一致等多方面原因,如果合同继续履行双方都有一定损失,为了防止日后争执,经双方共同协商如下:一、甲乙双方同意将____年___月___日签订《***************》作废。二、原《******************》双方涉及的所有权益和所有条款,双方全部免除,互不纠缠连带。三、本次协商证明,经甲乙双方签字生效。本证明一式两份,甲乙双方各执一份为据。附件:《*********************合同》甲方:乙方:____年__月__日二、合同履行的原则(1)全面、适当履行的原则(2)遵循诚实信用的原则(3)公平合理,促进合同履行的原则(4)当事人一方不得擅自变更合
    2023-06-01
    404人看过
  • 合同履行地点不明确的履行地确定
    对于买卖合同,标的物实际交付地即可认定为合同履行地。对买卖合同履行地的确定,应当采取以下原则:第一、双方当事人在合同中对交货地点另有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;第二、双方当事人在合同中对交付货物地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地;第三、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;第四、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的,则给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的的,在履行义务一方所在地履行。《民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或
    2024-04-29
    479人看过
  • 如何履行合同不明确内容
    合同规定不明确的内容按照以下方式履行:1、当事人达成补充协议,按照补充协议的约定履行;2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯履行;3、仍不能确定的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。一、没签订借款合同怎么确定履行地没签订借款合同的当事人要确定履行地的,可以进行补充协议或者按照合同相关条款、交易习惯确定,如果借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。二、合同履行时间一般是多长时间合同的履行期限一般是当事人约定的期限;当事人没有约定的,可以协议补充履行期限;协议不成的,根据合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,则债务人可随时履行,债权人也可给对方必要的准备时间后,随时要求对方履行。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
    2023-06-29
    224人看过
  • 如何履行约定不明的合同
    一、如何履行约定不明的合同(一)当事人协议补充原则所谓当事人协议补充原则,是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同,当事人协议补充原则源于我国《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。约定不明合同在履行中形成纷争时,首先应当适用当事人协议补充原则。其次,当不能达成补充协议时,应按我国《民法典》第510条后段“按照合同有关条款或者交易习惯确定”的原则进行。按照合同有关条款确定原则,是指在合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协议时,结合合同的其他方面的内容加以确定,使合同具体化和明确化。因为合同是一个整体,当事人就某一具体条款明确规定,但在其他条款中涉及这一
    2023-05-06
    299人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 合同履行中条款不明确怎样履行?
      河南在线咨询 2022-11-01
      质量不明条款的履行;(62条1款:质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。)条款约定不明的履行①质量不明条款的履行;(62条1款:质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。)②价格不明条款的履行;(62条2款:价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行
    • 当事人明确不履行合同的时候怎么办
      北京在线咨询 2022-11-01
      根据《合同法》第一百零八条合的有关规定:同履行期限未届满,一方当事人即明确表示或以自己的行为表明不履行合同的,合同另一方当事人可以要求其承担违约责任。在合同履行期限届满之前,当事人一方能够履行合同义务,却明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,称为“预期违约”或“先期违约”。在预期违约中,当事人虽未实际违约,但已表示置合同于不顾,漠视其应负的合同义务。在这种情况下,《合同法》赋予当事人在对方
    • 合同履行时,合同金额约定不明时,如何办理赔偿
      甘肃在线咨询 2021-12-26
      合同履行费用协议不明确的,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关规定或者交易习惯确定;仍不能确定的,履行义务的一方应当承担履行费用。 根据《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关规定或者交易习惯确定。 第五百一十一条第六项规定,当事人对履行费用的负担不明确的,由履行义务的一方承担;
    • 合同不适当履行说明什么
      湖北在线咨询 2023-08-06
      合同的不适当履行有以下情况: 1.瑕庇给付。即债务人虽履行了债务,但履行标的有缺陷,以致减少或丧失该履行标的价值或效用,致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为。 2.加害给付。即因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。
    • 不履行合同或履行合同不符合约定
      四川在线咨询 2022-10-28
      在一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定时,对方当事人可以要求其继续履行。继续履行,也叫强制履行、实际履行,是违约方不履行合同时,守约方请求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。比如通过判决或裁决要求债务人交付货物、完成工作成果,或支付价款、报酬等。继续履行虽然是原合同履行的继续,但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式,介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意,只