买房提前还款是需要收取违约金的。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,一般是2%到5%,或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
但违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过了之后,违约金的比率会取消或逐渐减少或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用再缴纳违约金。
一、提前还款的违约金
目前国内的贷款违约金制度正在建立过程中,无疑它将成为贷款系统的一个组成部分。但它目前的意义只是被银行孤立的作为阻挡提前还款的措施而运用。所以它还缺少法律的约束,缺少灵活的机制、配套的措施,并带有强制性的色彩。下面介绍美国贷款系统中的违约金制度,以供有关方面了解和借鉴。
提前还款是指在债务到期前,提前还清所有或部分抵押的债务。它是指借款方重新优化了贷款计划,或者是采取了实质性的行为偿还本金。实质性的行为是指在12个月内,提前还款金额超过了原始本金的20%。
提前还款的违约金是指借贷款双方在合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金应该受到合同或法律的约束。
二、法律中规定公积金预约违约金吗
法律中规定公积金是否预约违约金,应当是根据双方当事人的约定来确定的。提前还款不需要违约金,住房公积金贷款可以提前还款,但是需要正常还款满一期后,无未还逾期时,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金,不用支付违约金。部分还款时,每次提前偿还本金额须大于1万元,同时申请缩期的,提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。
提前部分还款需借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡(存折)到委托银行指定网点办理还贷手续。
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贷款买的车辆提前还款还有违约金吗,需要提前申请吗台湾在线咨询 2023-09-021.提前还款必须预约按照银行的规定,需要提前偿还车贷的借款人,必须提前一周或一个月提出书面申请(各银行对提前还款预约时间的规定不同),同时约定还款日期。 2.提前还款需准备好材料办理车贷提前还款手续时,借款人需提供本人有效身份证件、贷款合同、机动车辆登记证以及其他材料。所以,在提前还款前,一定要向银行咨询清楚,提前做好准备,以便顺利还款。 3.提前还款需要支付违约金按照多数银行的规定,贷款期限不满
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住房公积金贷款提前还贷需要提前预约和交交违约金吗吉林省在线咨询 2023-10-06公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷或一次性还清。提前部分还贷每次还款金额不低于1万元。提前还贷不需要支付违约金,也不需要提前预约。 需要提醒的是,如果是借款人自筹资金提前还贷,那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了;如果需要使用本人公积金账户余额,通过转账方式提前还贷,则需要正常还贷1年以上才能申请。 每月交的公积金除去还贷还有剩余,怎么样才能更高效地使用公积金?
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贷款后提前还款,贷款买车提前还款违约金交多少钱?浙江在线咨询 2022-08-191.提前还款必须预约 按照银行的规定,需要提前偿还车贷的借款人,必须提前一周或一个月提出书面申请(各银行对提前还款预约时间的规定不同),同时约定还款日期。 2.提前还款需准备好材料 办理车贷提前还款手续时,借款人需提供本人有效身份证件、贷款合同、机动车辆登记证以及其他材料。所以,在提前还款前,一定要向银行咨询清楚,提前做好准备,以便顺利还款。 3.提前还款需要支付违约金 按照多数银行的规定,贷款期