赠与合同公证后撤销的方法是:任意撤销以及法定撤销。任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,由赠与人依其意思任意撤销赠与合同;法定撤销是指丧失任意撤销权后出现法律规定的特定情形,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利。
一、房屋赠与合同的效力与撤销权的行使
房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。
1、赠与关系成立,且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前,赠与人可行使任意撤销权。
2、赠与关系成立,受赠人占有、使用该房屋及其产权证书,但未办理过户手续时,赠与人一般不可以行使任意撤销权。
3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的,只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权,
二、赠与房屋可以无条件撤销吗
应当具体情况具体分析。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前述规定。
法定撤销包括:第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。第三,受赠人不履行赠与合同约定的义务。
房屋赠与后的撤销要满足上述的规定才可以撤销。
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受赠合同如何撤销撤销赠与合同的方法有哪些北京在线咨询 2021-10-31在实践中,赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销:1。任意撤销权的行使必须在赠与财产权利转移前撤销赠与,具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。由于其任意性,任意撤销权的行使方式有更多的选择,既可以明示,也可以默示,也可以由法院或仲裁机构行使。关键看赠与人是否具备行使撤销权的条件。如果有,可以推定行使撤销权。如果没有,则不能视为撤销,应视为预期违约。二、法定撤销是
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民法典规定经过公证的赠与合同在什么情况下可以撤销赠与或撤销公证安徽在线咨询 2022-02-24赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同,不适用前述规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人
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