房产税不交的后果有:
1.按日加收滞纳金最高处五倍罚款,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金;
2.可通知开户银行直接从存款扣除;
3.欠税可限制出境纳入个人征信系统;
一、房产税滞纳金多久
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期,有了房产滞纳金就要及时交。相关法律规定税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、欠税不交多久会被强制执行
一、欠税不交三个月会被强制执行。
1、欠国税三个月会强制。延期纳税,如有“特殊困难”,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月;
2、税务行政机关“自执”罚款的开始时间应为纳税人逾期缴纳罚款的三个月后;
3、税务行政机关“自执”罚款须同时具备逾期不履行、不申请行政复议、不向人民法院起诉三个条件;
4、提出行政复议的期限为六十日。纳税人对处罚决定不服的可以直接起诉,而起诉的期限根据《行政诉讼法》规定为三个月。
二、税款与滞纳金的强制执行
1、从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款、滞纳金,纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款、滞纳金,由税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,经县以上税务局(分局)批准,税务机关可以采取强制扣款、扣押、查封、拍卖、变卖等执行措施;
2、对已缴纳税款,但拒不缴纳滞纳金的,税务机关可以单独对纳税人应缴未缴的滞纳金采取强制执行措施;
3、为此,根据上述法律规定,税务行政机关对税款和滞纳金可以依法“自执”,“自执”的条件只有一个,即只要纳税人未按规定期限缴纳或解缴税款、滞纳金;不论纳税人是否提出复议、起诉,均不影响税务机关“自执”权的行使同时,“自执”的开始时间为缴纳或解缴税款、滞纳金的规定期限后第二日。
纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时,必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保,然后方可以依法申请行政复议和向人民法院起诉。
三、开发商延期交房契税
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的,对于契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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企业商业用房过户给个人涉及的房产交易税收湖北在线咨询 2022-11-01税收包括:卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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