“‘个人无偿赠与不动产、土地使用权，符合一定情形的，暂免征收营业税’，这是日前国家财政部和国家税务总局公布的《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(以下简称《通知》)中的一条，文件今天已经下发到我省。”9日，省地税局一位工作人员告诉记者。

据他介绍，《通知》中涉及的个人无偿赠与不动产等相关营业税有优惠政策，部分符合一定条件的个人无偿赠与不动产、土地使用权等暂免征收营业税。

再次明确优惠政策

省地税局工作人员介绍，《通知》是国家财政部和国家税务总局在9月30日公布的，其中提到的关于对个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。

该工作人员说，“其实个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务等所取得的收入，在之前也是不征收营业税的。《通知》再次下发，主要是明确、重申营业税的优惠政策。”

他表示，《通知》中对纳税人有利的是关于个人无偿赠与不动产、土地使用权，符合一定情形的，暂免征收营业税。“个人无偿赠与不动产，如房产等，在2008年年底之前是不征收营业税的，但之后有文件表明在2009年开始征收，这次的文件应当是针对这个条款来说的。”

自2009年开始个人无偿赠与不动产需要征收5%的营业税，新下发的《通知》要求自2009年1月1日起执行，也就是原来征收的部分个人无偿赠与不动产营业税可以返还。工作人员在接受采访时表示，但《通知》刚刚下发，何时可以返还个人无偿赠与不动产营业税，返还营业税需要符合哪些条件还需要进一步研究。

可以活跃金融市场

9日，吉林大学经济学院教授纪玉山分析《通知》时表示，“对于明确个人从事外汇等金融商品买卖暂免营业税，主要是指个人买卖股票，重申营业税优惠政策对推动交易有利，可以活跃金融市场，也符合国家继续实施积极的财政政策和宽松的货币政策。金融市场需要政策推动，在国际经济复苏不确定，美国经济有可能再次探底的情况下，我国经济复苏也受到制约，所以要积极出台政策刺激经济发展。”

他还分析，个人无偿赠与不动产营业税暂免，特别是住房方面，如离婚财产分割、无偿赠与直系亲属及抚养人或者赡养人、房屋所有人死亡依法取得产权的继承人等，这之前需要征收5%营业税，如果以一处房产总价300000元为例，营业税需要缴纳15000元，限制了资产流动，如果暂免征收营业税，则可以推动资产流动，“总之各项优惠政策都是为使经济复苏能够持续。”