自建房能否申请住房公积金贷款吗？希望告知我，谢谢-法师兄

自建房能否申请住房公积金贷款吗？希望告知我，谢谢

来源：互联网时间： 2023-08-08 09:46:50 320 人看过

关于自建房能否申请住房公积金贷款，一般来说般银行受理的贷款是商品房，像你这样要申请纯公积金贷款用于自建房根本申请不到的．但是银行有权根据现有情况做出是否贷款的决定，现在的贷款利率一升再升，很多银行在做贷款时很严格，自建房基本不考虑的，当然我只是根据我的经验来说，具体你可以问问银行信贷部门．

农村自建房可以继承给儿女吗

农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法，房地产买卖是自由的，但有规定，城市居民不能购买农村村民的集体土地。但实际现今的各大中小城市，并没有严格按照此规定来执行，只是每个地方的地方政府有不同的限制要求，村民买卖房屋会有限制，有些地方规定只能卖给本村村民，村外的就不行。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。农村房产证办理流程依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《房屋登记办法》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金可以贷款建自建房吗

一、住房公积金可以贷款建自建房吗自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料：1、建设工程规划许可证原件(复印一份)。2、土地使用权证原件。3、工程预算书原件。二、公积金如何贷款盖自住房(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办

2023-04-06

198人看过
住房公积金
离婚后能申请自住房公积金贷款吗

一、离婚后能申请自住房公积金贷款吗离异是不会影响公积金贷款的申请的，员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。所以依然是可以使用公积金买房。二、自住房是什么自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

2023-05-30

315人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款后是否能停缴住房公积金

一、缴存职工办理住房公积金贷款后，除国家规定政策调整外，必须按贷款时确定的缴存额继续缴存，不得停缴或降低缴存额。二、缴存职工办理住房公积金贷款后，调入新单位要及时办理住房公积金缴存手续，并将原单位的住房公积金账户余额转移到新账户。新单位未办理住房公积金或从事个体、自由职业的，要以个人开户缴存住房公积金。三、缴存职工办理住房公积金贷款后，连续逾期6个月以上未足额缴存或降低缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心及相关委托银行有权提前收回已办理的贷款，或按照商业住房贷款利率加收利息。四、缴存职工办理住房公积金贷款后，如工作单位及个人电话、手机号码发生变动时，要及时将变动信息告知办理贷款的窗口。

2023-05-30

159人看过
银行贷款
自建房能公积金贷款吗

自建房是否能贷款还需要取决于房屋所使用的土地性质。如果自建房占用的是集体土地所有的土地，是不能贷款的，因为该土地属于集体所有，建成房屋也不会发给个人土地使用权证；如果自建房占用的是住宅用地或商业用地，是能够取得土地使用权证的，就可以向银行贷款。一、拆迁小产权房的补偿方式是怎样的1、在宅基地上建成的房子一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。如果涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子另一种小产权房是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。由于根据现行法律和政策，非

2023-03-15

341人看过

继承人
自建房能公积金贷款吗？

自建房能用公积金贷款。法律依据：1．住房消费提取：（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（3）偿还住房贷款本息的。2．销户提取：（1）离休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；（4）死亡。提取住房公积金的次数（时间）要求1．采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次；2．采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次；3．房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求（一）住房消费支取1．采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2．购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3．建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批

2023-05-01

58人看过
住房公积金
异地购买自住住房也能申请住房公积金贷款吗

异地购买自住住房的，也能申请住房公积金贷款。一、公积金贷款和商业贷款能同时贷吗1、公积金贷款和商业贷款能同时贷。即房屋总价＝购房首付款＋公积金贷款＋商业贷款。公积金贷款利率和商业住房贷款利率分别按照公积金中心和商业银行的有关规定执行。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。2、在住房公积金贷款政策方面进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

2023-06-22

423人看过