耕地开垦费用征收标准规范化-法师兄

耕地开垦费用征收标准规范化

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:54:36 69 人看过

非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。

耕地被征收补偿标准是多少？

（1）征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿５．３万元。

水田平均每亩补偿９万元。

菜田平均每亩补偿１５万元。

（2）征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿５．８万元。

水田平均每亩补偿９．９万元。

菜田平均每亩补偿１５．６万元。

（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿１３．８万元。

（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿１３．６万元。

（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿２．１万元。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地管理
谁有义务缴纳耕地开垦费？

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条，占用耕地的单位需要缴纳耕地开垦费。耕地开垦费缴纳义务人是占用耕地的单位。耕地开垦费一般为10至20元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60％留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20％作为实现占补平衡目标统一调剂使用。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条，占用耕地的单位需要缴纳耕地开垦费。因此，耕地开垦费缴纳义务人是占用耕地的单位。耕地开垦费一般为10至20元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60％留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20％作为实现占补平衡目标统一调剂使用。耕地开垦费缴纳对象是谁？耕地开垦费缴纳对象是指在我国境内占用、使用耕地的单位和个人。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,耕地开垦费是指国家对占用

2023-09-09

245人看过
土地征收补偿
耕地补偿费用的征收规定

土地征收补偿费包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。临时征地补偿费用包括哪些临时征地补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。政府在修建高铁、公路等基础设施时，可能会对一些农用土地进行临时征用，用作储备机器设备等。由此会对涉及到的农户产生影响，造成一定的损失。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该

2023-07-08

104人看过
法律综合知识
开垦的耕地由什么部门验收

一、对于开垦的耕地由什么部门验收土地开垦完成后，由省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门进行验收。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向

2023-12-19

212人看过
实际履行
能否委托开垦耕地

根据我国相关规定，开垦耕地可以委托他人，不过要签订委托合同。一、什么是委托合同委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其法律特征是：（一）建立在委托人与受托人相互信任基础上委托人之委托合同所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的；而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务，能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。（二）标的是处理委托事务委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳

2023-03-26

129人看过

土地开发
天津市耕地开垦费管理办法

第一条为加强耕地开垦费的管理，促进耕地开垦工作，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内耕地开垦费的收取和使用管理适用本办法。第三条本办法所称耕地开垦费是指依法占用耕地进行非农业建设的单位缴纳的专项用于开垦新的耕地的费用。第四条非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照本办法的规定缴纳耕地开垦费。第五条市规划和国土资源局会同市农村工作委员会等部门编制全市年度耕地开垦计划，报市人民政府批准后施行。第六条市规划和国土资源局负责全市非农业建设占用耕地的补充工作，由区、县土地行政主管部门和农业行政主管部门按照各自的职责组织实施。开垦耕地的具体事务可以委托土地开发整理机构办理。第七条耕地开垦费由用地单位在办理农用地转用审批手续时，向市规划和国土资源局

2023-06-10

166人看过
建设用地
总结近年来我国耕地开垦费标准调整的概况

征收耕地开垦费的标准有：1、地级市、市辖区，不含所辖县级市、县为20元每一平方；2、县级市辖区为15元每一平方；3、县辖区内为10元每一平方，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，加收15元每一平方。耕地开垦费60％留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20％作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。此外，属于单位建设项目的用地，必须在缴清耕地开垦费之后，方可办理建设用地的批文。宁波市人民政府关于征收耕地开垦费有关问题的通知各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加大垦造耕地力度，实现耕地占补平衡，促进经济、社会的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》关于国家实行占用耕地补偿制度的规定和省人民政府《关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发〔2000〕292号），结合本市实际情况，现就我市征收耕地开垦费有关问题通知如下：一、耕地开垦费是国家对依法批准占用耕地进行

2023-07-11

90人看过
建设用地
农村土地开垦费用标准是多少？

调整后的耕地开垦费征收标准为：非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。浙江省人民政府关于调整耕地开垦费征收标准等有关问题的通知各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为进一步加大保护耕地的支持力度，保证垦造耕地的质量，现就调整耕地开垦费征收标准等问题通知如下：一、收费标准非农业建设经批准占用耕地的，杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区，宁波市海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区，温州市鹿城区、龙湾区、瓯海区每平方米36元；湖州市吴兴区、

2023-07-03

210人看过
土地管理
耕地开垦费缴纳义务人怎么写

占用耕地的用地单位是缴纳耕地开垦费的义务人。耕地开垦费一般按照每一平方交纳，经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的，每一平方加收费用。耕地开垦费60％留给负责补充耕地的县级使用，上交省、市各20％作为实现占补平衡目标统一调剂使用。耕地开垦费征收依据耕地开垦费是指依法占用耕地进行非农业建设的单位和个人，按照“占多少、垦多少”的原则，因没有条件开垦耕地或开垦的耕地不符合要求（具体条件由省国土资源厅另行制定），按占用耕地面积缴纳的，专项用于耕地开发、复垦、土地开发整理等补充耕地的资源性收费。《土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕

2023-08-11

380人看过

建设用地
颍东区土地复耕垦赔偿标准

《土地管理法》第四十二条“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦”。一般对造成耕地或非农用地破坏的，且没有条件复垦或复垦不符合要求的，按照规定应缴纳“土地复耕费”。现在说白了就是你的地用于非农业生产，就要收这个费用。给你举个上海的例子：上海新开征＂土地复耕费＂和＂土地闲置费＂发布时间：日前，市物价局、财政局、房地局、市农委联合制定公布了＂耕地开垦费＂等征收范围和标准，从今年1月1日起实行。根据《土地法》规定，任何单位和个人占用耕地必须进行补偿，以保持耕地动态平衡。原本市对占用农村土地从事非农建设征收的＂土地垦复基金＂（标准为每亩1万元）和占用耕地征收的＂耕地有偿置换费＂（标准为每亩1．5万元）现新规定合并更名为＂耕地开垦费＂，征收标准为每亩2．5万元。原占用菜地的按规定应缴纳的＂新

2023-02-26

447人看过
建设用地
宁波市人民政府关于征收耕地开垦费有关问题的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加大垦造耕地力度，实现耕地占补平衡，促进经济、社会的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》关于国家实行占用耕地补偿制度的规定和省人民政府《关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发〔2000〕292号），结合本市实际情况，现就我市征收耕地开垦费有关问题通知如下：一、耕地开垦费是国家对依法批准占用耕地进行非农业建设的单位和个人，按照“占多少、垦多少”的原则，因没有条件开垦耕地或开垦的耕地不符合要求，按占用耕地面积征收的，专项用于耕地开发、复垦、土地整理的资源性收费项目。对非农业建设占用耕地（包括非农业建设用本集体经济组织的耕地以及通过易地和委托开发途径补充耕地的建设占用耕地）的，在办理农用地转用审批时，征收耕地开垦费。耕地开垦费征收的具体标准为：江东区、海曙区、江北区、镇海区、北仑区，按所占耕地每平方米征收18元；鄞县、慈溪市、余姚市

2023-06-10

470人看过
从合同
出让土地的耕地开垦费该有谁来出？

出让土地的耕地开垦费该有谁来出？根据《土地管理法》第三十一条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。耕地开垦费缴纳义务人则应按照相关法律的规定或者合同的约定来确定。从《土地管理法》的上述规定来看，既然应由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，在没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的情况下，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，则缴纳义务人就应当是占用耕地的单位，即用地单位。根据《山西省实施〈土地管理法〉办法》第十六条的规定，建设项目占用耕地的，由建设单位负责开垦耕地。没有条件开垦耕地或者开垦的耕地经验收不符合要求的，必须向被占用土地所在地的市、县

2023-06-28

415人看过
建设用地
土地使用费用的标准化收费

土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变年期满后，根据实际情况，重新核定。有偿收回土地使用权补偿标准是什么？有偿收回土地使用权补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。有偿收回土地使用权补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土

2023-07-03

361人看过

法律综合知识
规范集体山地开垦荒地青苗补偿标准的通知

各村委(分场)、乡场各企业单位：经乡政府研究，关于在集体山地中村民私自开垦荒地种植作物，村委(分场)或各企业单位确需改变林地用途的，按以下标准进行补偿。1、属农作物的，每亩按200元标准进行补偿。2、果树补偿标准，幼树当年栽植的2元/株，栽植两年的10元/株，栽植三年的20元/株。挂果一年的30元/株，挂果两年的40元/株，丰产果树按70元/株进行补偿。3、没有农作物和果树的开垦荒地，不予进行补偿。各村、各单位要严格按以上标准进行补偿，不得擅自增加补偿标准，否则，由此产生的纠纷由改变补偿标准单位自行解决。2009年3月19日

2023-04-23

255人看过
土地使用税
土地使用税对耕地的征收范围是

1、耕地占有税是国家占有耕地建设或从事其他非农业建设的公司和个人，实际占有耕地面积，按规定税额一次征收的税金。耕地占用税属行为税范畴。耕地占有税是我国占有耕地盖房子，从事非农业建设的公司和个人征收的税收。2、土地使用税只征收县以上城市，非征收地区城镇使用土地不征收税。城镇土地使用税的征税范围是城市、县、建设镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省．自治区．直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省．自治区．直辖市人民政府批复。城市、县、建设镇、工矿区的具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府决定。土地使用税的征收范围是怎样的根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定规定：在城市、县城、建制镇、工矿

2023-08-07

275人看过