企业国有产权的转让包括哪些程序-法师兄

企业国有产权的转让包括哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:44:06 229 人看过

1、受理转让申请

产权转让申请的受理工作由产权交易机构负责承担。实行会员制的产权交易机构，应当在其网站上公布会员的名单，供转让方自主选择，建立委托代理关系。

转让方应当向产权交易机构提交产权转让公告所需相关材料，并对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。按照有关规定需要在信息公告前进行产权转让信息内容备案的转让项目，由转让方履行相应的备案手续。

2、发布转让信息

企业国有产权转让信息应当在产权交易机构网站和省级以上公开发行的经济或者金融类报刊上进行公告。

中央企业产权转让信息由相关产权交易机构在其共同选定的报刊以及各自网站联合公告，并在转让标的企业注册地或者转让标的企业重大资产所在地选择发行覆盖面较大的经济、金融类报刊进行公告。

3、登记受让意向

意向受让方在信息公告期限内，向产权交易机构提出产权受让申请，并提交相关材料。产权交易机构应当对意向受让方逐一进行登记。

4、组织交易签约

产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，由产权交易机构按照公告的竞价方式组织实施公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。涉及转让标的企业其他股东依法在同等条件下享有优先购买权的情形，按照有关法律规定执行。

5、结算交易资金

受让方应当在产权交易合同约定的期限内，将产权交易价款支付到产权交易机构的结算账户。受让方交纳的交易保证金按照相关约定转为产权交易价款。产权交易合同约定价款支付方式为分期付款的，首付交易价款数额不低于成交金额的30%.

6、出具交易凭证

产权交易双方签订产权交易合同，受让方依据合同约定将产权交易价款交付至产权交易机构资金结算账户，且交易双方支付交易服务费用后，产权交易机构应当在3个工作日内出具产权交易凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

法律综合知识
店铺转让的程序包括哪些步骤

一、店铺转让的程序包括哪些步骤店铺转让的程序包括的步骤如下：1．确认转让人的身份；2．若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；3．双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；4．合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；5．转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；6．如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。二、店铺转让合同内容包括什么1．转让方与受让方的基本信息；2．商铺的位置、面积等信息；3．转让价格、价款支付期限；4．双方权利义务；5．违约责任；6．争议解决方式。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合

2023-12-13

262人看过
破产重整
企业破产重整的程序包括哪些步骤？

企业破产重组的程序，具体如下：1、向法院提出重组申请；2、债权人申请破产清算；3、法院审查申请，裁定债务人重组并公告；4、法院指定管理人；5、法院通知已知债权人，并通知未知债权人，确定债权人申报债权的期限，确定第一次债权人的会议时间和地点；6、债权人向管理人申报债权，管理人提交债权人会议核实；7、召开债权人会议；8、债务人管理财产和经营事项，管理人把财产和经营事项移交债务人。《中华人民共和国企业破产法》规定，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。企业破产重整债务怎么办1、对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可参加破产分配，也可不参加破产分配。债权人参加破产分配的，其未得到清偿的债权可向保证人追偿；债权人未参加分配的，其可就全部债权向保证人追偿。不过在债权未到期的情况下，保证人的责任应受债务期限利益的保护，

2023-07-02

173人看过
律师事务所
国企转让到国企有什么程序

一、国企转让到国企有什么程序（一）初步审批。转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。（二）清产核资。由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资），根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。（三）审计评估。委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估。（评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据）（四）内部决策。转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，（如果采取协议转让方式，应取得国有资产主管部门同意的批复，转让方和受让方应当草签转让合同，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。

2023-04-15

271人看过
法定代表人
国有产权转让的清产核资程序？

一、清产核资前期工作准备㈠清产核资工作的内容和范围1、内容企业清产核资包括账务清理、资产清查、价值重估、损溢认定、资金核实和完善制度等。2、范围范围应当包括：企业总部及所属全部的子企业（含下属事业单位、分支机构、境外子企业）。对于因特殊原因不能参加清产核资的子企业，企业应当附报有关名单并说明原因，经批准后可以账面书作为清产核资结果。企业所属下列子企业可以不列入参加清产核资工作范围，直接以企业账面书作为企业清产核资工作结果：①子企业新成立不到一年的；②子企业因某种特定经济行为在上一年度已组织进行过资产评估的；③子企业资产、财务状况良好，经财务审计确实不存在较大资产损失或潜亏挂账的。㈡清产核资的操作流程和步骤1、操作流程按照下列程序进行：（1）企业提出申请；（2）国有资产监督管理机构批复同意立项；（3）企业制定工作实施方案，并组织账务清理、资产清产等工作；（4）聘请社会中介机构对清产核资结果进

2023-06-09

202人看过

法律综合知识
国有产权转让包括几种方式

一、国有产权转让包括几种方式改制企业国有产权转让要按照《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部第3号令），在具有国有产权交易资质的产权交易机构进行，并公开信息，竞价转让。转让方式可以采取拍卖、招投标、以及国家法律法规规定的其他方式。当交易价格低于评估结果的90％时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。经公开征集只产生一个受让方或者经市国资委审核报市人民政府批准的，可以采取协议转让方式。实行协议转让的，对受让主体的基本情况、交易价格的确定、受让股权比例等进行公示。二、股权转让有风险吗股权转让合同签订前程序性风险分析与防范有限公司股东向股东以外的人转让股权，合同的订立应遵守公司法程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出资，

2022-02-10

196人看过
转让合同
国有资产转让包含什么程序？

一、国有资产转让包含什么程序？（一）国有资产转让由履行出资人职责的机构决定。履行出资人职责的机构决定转让全部国有资产的，或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民政府批准。（二）由履行出资人职责的机构选择确定从事企业国有产权交易活动的产权交易机构;（三）出让方或受让方向产权交易机构提出企业国有产权出让或受让委托，并提交有关文件和资料;（四）产权交易机构按照有关规定，对出让方和受让方所提供的文件、资料的合法性、真实性进行审查后，办理有关登记手续;（五）产权交易机构按转让双方意愿进行撮合或挂牌公告;（六）转让双方成交后，在产权交易机构的监督下，由出让方与受让方签订《企业国有产权转让合同》;（七）转让双方按合同规定办理产权交接。产权交接由出让方、受让方、产权交易机构等单位共同派员参加，并据实填写《产权交接清单》。产权交接手续应在合同签订生效后及时办理;（八）产权交接

2023-04-17

445人看过
法律综合知识
国有资产产权转让（拍卖）程序

根据国家财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及有关的规定，国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行：1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。2、向我委提出资产处置的申请，并提供下列材料：(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括：固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。(3)《市直行政事业单位国有资产评估项目备案表》(一式三份。该表可在云浮市公众信息网“http://www.ynf.gov.cn/”的“市国资委”网页“资料下载”栏目中下载)。3、经我委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过云浮产权交易所(市房管局三楼，联系电话：8827163)向社会公开拍卖。4、拍卖收益要上缴市财政(国资)专户，并将拍卖的有关情况报我委备案。5、上述资产为土地的，交由市土地交易中心挂牌

2023-06-14

261人看过
法律综合知识
最新国有企业股权转让相关规定包括什么？

国有资产监督管理机构决定其所出资企业的国有股权转让。其中，转让全部国有股权或者转让部分国有股权致使国家不再拥有控股地位的，报本级人民政府批准。企业国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让的规定，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国有股权交易可以分为以下几个步骤。（一）初步审批转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定转让方案，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。（二）清产核资由转让方组织进行清产核资（转让所出资企业国有产权导致

2024-02-04

271人看过

优先购买权
产权的转让包括股权的转让吗

一、产权的转让包括股权的转让吗所谓股权转让合同，一般是指公司股东将其享有的股权转让他人，他人支付价款并取得公司的股东地位的合同。而资产转让合同，通常是指资产所有人将标的物的所有权转让他人，他人支付价款并取得标的物所有权的合同。由此可见，两者在交易主体、交易客体及交易目的上存在显著不同。当然，《产权转让合同》性质虽然为股权转让合同，但其履行内容不限于股权转让，还包括股权所对应资产的交割等问题。实践中，有产权转让合同，资产收购合同，需要看交易主体、客体、目的来判定是股权转让还是资产转让。二、股权转让和股份转让的区别（一）定义不同，股权转让是指股东向其他股东或股东以外的其他投资人转让其股权的行为。股份转让是指公司的股份所有人，依法自愿将自己的股份让渡给其他人，而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。因为股份的外在表现形式是股票，因此，股份转让通常是以股票转让的方式表现出来的。（二）双方转让标的的

2023-06-04

213人看过
法律综合知识
企业转让土地使用权交税内容包括哪些

企业转让土地使用权交税内容包括哪些企业依法转让土地使用权的交税内容包括：0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的增值税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。企业转让土地使用权交税内容包括哪些的法律依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红

2022-06-27

207人看过
债权人
企业注销程序主要包括哪些

有限责任公司办理注销营业执照，一般要经过以下步骤：(一)备案登记自注销(解散)事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。清算组应在成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案，领取《公司备案通知书》;清算组成员备案应提交的材料：1、法定代表人签署的《公司备案申请表》(公司加盖公章)；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、有限责任公司提交股东会关于成立清算组的决议(决定)(由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)；一人有限责任公司提交股东关于成立清算组的书面文件(决定)(股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)。4、公

2023-02-25

121人看过
土地使用权
国有企业土地使用权转让是否要走国有资产处置程序

国有企业土地使用权转让走的是破产财产处理流程而并非国有资产处置程序，政府及破产企业会对职工进行补偿或给予鼓励性创业基金。一、破产了企业的罚款如何解决依据企业破产法的规定，政府部门的罚款是属于破产企业的债务之一，是属于普通的债务，在破产财产足够的情况下要清偿。依次序清偿根据破产清偿顺序和财产情况来确定，处罚决定已出是要交的，由法院组织清算组去交。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。二、如何申请破产清算公司破产清算流程有哪些1、进入破产清算程序，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；人民法

2023-02-15

444人看过

房产转让
房产转让有哪些程序

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、最新房子过户需要哪些手续我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，双方在合同签订后30天内，带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请，并申报成交价格。房地产管理部门审查后，会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后，会对转让

2023-03-21

447人看过
国有企业改制
国有企业改制向管理层转让程序

国有企业改制向管理层转让程序是这样的。一、直接监管企业向国资委办公室上报改革立项申请、可行性分析报告及改革方案。项目立项阶段文件准备：1.改革立项申请2.可行性分析报告，一般应包括以下内容：（1）改革企业的基本情况；（2）改革必要性及可行性分析；（3）改革的方式；（4）收益目标分析。3.改革方案，一般应包括以下内容：（1）股权设置方案及国有资产处置方案；（2）债权债务处置方案；（3）国有及国有控股企业职工安置方案（含离退休人员及费用管理方案）；（4）组织实施、程序和时间安排；（5）国有企业职代会（或职工大会）审议企业改革方案的决议。一、根据委领导批示，企业改革科对可行性分析报告及改革方案进行合规性、合理性和可行性审核，提出部门意见，并报主管主任审核。二、国资委企业改革领导小组对该项目进行审核，提出意见。三、主任办公会对该改革项目进行审核，提出是否同意立项的意见。四、根据审批权限，需要报区企

2023-02-07

468人看过