按揭贷款需要什么条件-法师兄

按揭贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:41:22 375 人看过

一、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、按揭贷款需要什么条件

个人商业贷款条件如下：

(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。

(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(6)具有购房合同或协议。

(7)贷款人规定的其他条件。

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1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具备有效居住身份证明，有固定住址;3、具备稳定、合法的收入来源，具备按期足额偿还贷款本息的能力;4、能够支付规定的首期付款;5、借款人必须为车辆的最终所有者，所购车辆不得有合伙购买人;6、办理规定的保险和抵押登记手续;7、银行规定的其他条件。贷款购车的几种形式1、个人信用贷款购车个人信用贷款购车无需抵押和担保，这个比较看重个人的信用，不可以有不良记录，工作稳定。个人信用贷款购车一般可以贷5年，首付3成以上，不过个人信用贷款利率都比较高。2、房产抵押贷款购车房产抵押贷款购车顾名思义是有房才能贷款，一般最长可贷5年，但是一般现在的4S店都是贷款3年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。3、信用卡分期购车信用卡分期购车适合缺少少量的购车资金的消费者，因为在金额和还款利率手续费上受到了很大的限制。有稳定收入一些银行最快几个小时即可

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一、银行按揭贷款需要什么条件1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发

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