夫妻间过户房产要交税吗-法师兄

夫妻间过户房产要交税吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:20:15 344 人看过

一、夫妻间过户房产要交税吗

夫妻间过户房产不要交税。

1.夫妻双方房产过户不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

2.离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

二、夫妻间房产过户的程序

夫妻间房产过户的程序为：

1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；

2.提交相关材料；

3.审验材料；

4.经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

三、夫妻房屋过户需要公证吗

夫妻房产证过户是不需要公证的，只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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