父亲去世母亲是有权处置房产吗-法师兄

父亲去世母亲是有权处置房产吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 18:36:53 50 人看过

父亲去世母亲是有权处置自己的房产，无权处分夫妻共同房产。因为房产如果属于夫妻共有，当父亲去世时，房产的一半份额会作为父亲的遗产，由配偶、子女、父母共同来进行继承。而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权，自然不能对整个房屋进行处置。

一、离婚房子还在按揭

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

二、再婚父亲去世遗产如何继承

再婚父亲去世遗产的继承：父亲去世前有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父亲在去世前既没有留下遗嘱也未立遗赠抚养协议的，则按照法定继承的方式分配父亲的遗产，由健在的配偶、父母、子女作为第一顺位继承人继承去世父亲的遗产，同一顺位的继承人继承的份额应该均等。

三、成年独生子女可以再继承父母的遗产吗

独生子女不能继承父母的全部遗产，主要是因为法律有明确要求，法定继承是按照亲属关系，而实行的顺位继承制度。第一顺位继承人是配偶、子女、父母。第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。比如：家庭中的父亲去世，母亲、爷爷奶奶、姥姥姥爷也都健康，父亲的遗产应按照法定继承的顺序继承，这样独生子女就不可能直接继承父母的所有遗产。但是如果提前写了遗嘱，就能够有权继承父母的全部遗产。我国法律是这样规定的，遗嘱继承能够优先于法定继承，在没有遗嘱的情况下，才会开始法定继承。

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父亲去世母亲继承房产的份额是多少

根据《民法典》第一千一百五十三条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一般分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。通常情况下，房产会被认定为夫妻共同财产，父母各拥有该房产的百分之五十的产权。父亲去世后，仅房产的百分之五十属于遗产的范围。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母；根据《民法典》第一千一百三十条的规定，同意顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。所以，父亲去世后，还应依第一顺序继承人的具体人数，按均分的规则最终确定母亲拥有房产的份额。一、继承房产过程是什么1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，须提供房屋权属人的死亡证明

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