缺陷责任期的起始时间应如何计算？-法师兄

缺陷责任期的起始时间应如何计算？

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:33:27 380 人看过

缺陷责任期的开始起算日期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

防水缺陷责任期

缺陷责任期，是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。保修期，是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期、保修期二者的期限终止日不相同。缺陷责任期最长为两年。

《建设工程质量保证金管理办法》

第八条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第九条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

工资
如何计算双倍工资的起始时间

2008年新年伊始，一家信息咨询公司招聘李先生为客户服务部经理，口头同意试用期为3个月。李某投入工作后，人力资源部一直没有通知他签订书面劳动合同。4月10日，口头约定试用期后，李某提出成为正式员工的申请，公司以李某不称职为由，解除了与他的劳动合同。李某同意了，但要求公司在没有签订劳动合同的情况下给他双倍工资。谈判中，双方对双倍工资支付法的规定有不同的理解。李某认为，一个月期限是法律规定的签订劳动合同的期限，与双倍工资的补偿无关。双倍工资的计算应从受雇之日开始；公司认为，既然法律给了公司一个月的期限，在这个月里，用人单位不需要承担法律责任，双薪应该从李某入职后一个月开始计算看来，李某和公司的理解是合理的，但法律中没有明确规定。在司法实践中，多数劳动争议仲裁机构认为，双倍工资应当自入职之日起一个月计算。理由是：首先，在签订劳动合同的过程中，用人单位有责任向劳动者提供劳动合同文本。一个月的期限是

2023-05-07

411人看过
业主
缺陷责任期是多久,什么是缺陷责任？

一、缺陷责任期是多久?当承发包双方都对工程的某一部分(非地基基础和主体结构)认为有可能存在着质量缺陷，但暂时也不能修复或不影响使用，此时是否可将质量缺陷责任期延长并超过二十四个月?建设部、财政部颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条第2款及第3款规定“缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定”因此严格按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，缺陷责任期不应超过二十四个月。但是应注意的是，缺陷责任期与质量保修期并不是同一个概念，国务院颁布的《建设工程质量条例》对质量保修期作了明确的规定。《建设工程质量条例》第40条规定“在正常条件下，建设工程的最低保修期限为(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工

2023-06-01

250人看过
产品
产品缺陷责任如何担责

一、产品缺陷责任如何担责产品缺陷责任属于侵权责任，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。二、产品缺陷危及他人人身、财产安全的侵权责任有哪些1、因产品缺陷危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权要求生产者、销售者承担排除妨碍、消除危险等侵权责任。被侵权人在请求生产者、销售者承担排除妨碍的侵权责任时，应当注意以下几个问题：1、妨碍必须是不法的。妨碍人主观是否预见妨碍后果，均不影响被侵权人提出请求。但如果妨碍是合法的，即正当行使权利的行为，则妨碍人可以拒绝当事人的请求。2、妨碍既可以是已经发生的，也可以是可能出现的。被侵权人不仅可以对已经发生的妨碍要求排除，对尚未发生但又确有可能发生的妨碍也有请

2023-06-15

326人看过
诉讼时效
诉讼时效期间的起始计算

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间如何起算我国《民法典》第188条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算”。诉讼时效起算的基础是民事权利主体能够行使请求权。能够行使请求权，但却不行使，诉讼时效便从此开始起算。“能够行使请求权”，这不是主观的标准，而是一个客观的标准。不知道权利受到侵犯的事实，也就不能够行使请求权。但权利人也可能由于自己的过错没有及时了解自己的权利受到侵犯，因此，诉讼时效开始起算的时间就是权利主体知道或应当知道其权利受到侵害的那一天。在合同关系中，债务人在履行期限届满而未履行的事实，就是诉讼时效开始的依据。但在有些情况下，权利遭到侵犯之时，并非就是权利人知道或应当知道之时，例如

2023-07-04

65人看过

保证责任
保证责任的期间如何计算

保证责任的期间如何计算?反担保的保证责任期间如何计算?在多个保证人共同承担保证责任案件中，每个连带保证人是如何承担债务的?连带保证人是否可以直接向其他保证人索要其应当承担的份额?案情简介原告：甲电子有限公司(中外合资经营企业，以下简称甲公司)。.被告：乙企业有限公司.(外商独资企业，以下简称乙公司)。原告诉称：1999年1月6日，丙公司向某银行**支行(以下简称丁银行)贷款人民币(下同)1000万元，原告甲公司、A有限公司(以下简称A公司)作为保证人为上述借款的本金及其利息、费用承担连带保证责任。借款期限届满后，丙公司仅归还至1999年6月20日前的利息，尚欠本金1000万元及相应的利息587899.91元(计至2000年3月20日)。丁银行向人民法院起诉要求甲公司、A公司共同偿还该借款本息。人民法院判决判令甲公司与A公司偿还丁银行借款本金1000万元及相应的利息(本金与利息相加后扣减10

2023-03-03

383人看过
解除劳动合同
如何计算解除劳动合同的起始时间？

单位在行使解除劳动合同的权利时要注意：向职工送达解除劳动合同决定的当天是双方解除劳动关系的时间。此前该职工仍然是单位的职工，职工不上班，单位也要发给其基本生活费，标准为不低于本市最低工资的70%.转发分享：将文章“如何计算解除劳动合同的起始时间？”转发至新浪微博、QQ空间、人人网等网让更多网友分享。分享到：一、用人单位单方解除劳动合同的程序是怎样的？(一)事先通知工会用人单位需提前三十天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或职工意见后，上报劳动部门，即工会对用人单位裁员有知情权和建议权。用人单位单方解除劳动合同时，应当事先将理由通知工会。若用人单位违法或违约的，工会有权要求用人单位纠正，用人单位在研究工会的意见后，要将处理的结果书面通知工会，即工会对用人单位单方解除劳动合同有共决权，在不合法或不合理时有权否定，且对再处理结果的进一步的知情权。(二)通知劳动者用人单位解除劳动合同的，必须出具

2023-06-24

131人看过