公司不交物业管理费-法师兄

公司不交物业管理费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:22:46 258 人看过

如发生下列情况，业主可不缴纳物业费：

1、当物业在合同中提供未经业主同意或同意的服务时，业主可以有权拒绝交付；

二、物业公司未与业主签订合同的，可拒交；

3、擅自提高物业服务费用的，业主可以拒绝提高的部分；

4、物业服务质量太差，业主可以暂时拒绝，但需要出示证据，协商解决。

子公司母公司独资子公司需要备案吗

母公司设立子公司原则上是必须到工商和税务部门办理相关手续和备案的。根据相关规定，子公司是指一定比例以上的股份被另一公司持有或通过协议方式受到另一公司实际控制的公司。虽然子公司受母公司的控制，但在法律上，子公司仍是具有法人地位的独立企业。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条

物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

第五条

物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

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