婚前房产结婚后加名字算夫妻共有-法师兄

婚前房产结婚后加名字算夫妻共有

来源：互联网时间： 2024-07-02 23:51:59 377 人看过

一、婚前房产结婚后加名字算夫妻共有

1、依据现行法，未婚期间购买房产，即便婚后加名也仍属夫妻单方财产，除非另有协议规定。

2、在房产证上添加配偶姓名被视为夫妻共同拥有该房产权的约定。

3、然而需注意的是，即使在共同拥有情况下，房屋产权并不一定平均分配。

具体如何分配应综合考虑夫妻婚姻存续期以及双方对房产的投入与贡献等诸多因素。

例如，新婚不久即离婚者，若婚后其中一方将自身财产投入房产并加对方姓名，离婚后平均分配可能导致不公。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前男女各有一套房婚后在北京还可以买房吗

在结婚前购买房产并在婚后再次购买，将被视为第二套住宅物业。

二套房是对第二套普通自住型商品房的简略称呼，它所定义的范畴是以购房者家庭（包含购房者、其配偶以及未成年子女在内）作为衡量标准，如果该家庭成员的人均居住面积明显超过了当地的平均住房水平，那么他们便有资格再次向商业银行申请住房贷款以购入新的住宅物业

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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婚前买房婚后加名是夫妻共同财产。加名行为可以视为是一方对另一方的赠与，离婚时房子按照夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有变卖、转移房产的行为，则法院在分割财产时可以依法让其少分或不分共同房产。【夫妻共同财产】什么是夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财

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