代签合同的情形不同,产生的责任也不一样,如代签人在取得合同当事人的同意下,代替当事人所签订合同是可以的,合同的权利义务也归属于当事人,代签人不承担责任;如果代签人无权代理的情况下签订合同,即代签人在没有取得当事人的委托或者同意情况下代替当事人签订合同,那么合同对当事人不发生效力,此时,另一方当事人可催告被代理人追认合同效力,被代理人拒绝的,也就是合同当事人拒绝追认,不予认可代签人的代签,一方当事人可以撤销合同。由此造成的损失,由代签人承担。其代签人虽然无权代理,但是另一方当事人有理由相信代签人有权力代理的,合同对当事人发生效力。另一方当事人知道代签人无权代理,仍然与其签订合同的,则按照各自的过错大小承担责任。
一、家属代签合同是不是有效
家属代签合同是否有效是分情况而定的,要是家属代签合同的行为没有被代签人同意的话,则就是属于无效代理行为,此时候的合同是没有法律效果的。但是家属代签合同的行为是经过被代签人授权并且家属没有超过代理权的权限的话,此时签订的合同都是有效的,但是如果代签合同是超过代理权限而签订并且事后当事人没有追认的话,此时签订的合同是没有法律效力的。
二、租房代签合同可以退吗
如果是代签人在没有代理权限的情形下签订,且并未取得被代理人的追认,则租房代签合同无效,已经交付使用的房屋应当返还。
根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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签合同帮别人代签需要承担连带责任吗广东在线咨询 2022-06-07帮人代签合同是否需要承担责任,应当视情况而定。如果代签人取得了他人的委托,具有书面委托代理协议的,不需要承担责任,责任由被代理人承担;无权代理的,被代理人不追认的,由代签人自己承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和
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帮别人签名字属于自己的责任吗?湖南在线咨询 2023-09-08如果是得到他人授权帮别人签字的不承担责任;如果没有委托人委托、授权,私自代替他人签字,是违法的行为,而且善意相对人有权请求代签字的人履行债务或者就其受到的损害请求其赔偿。
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让别人帮炒股可以签合同吗四川在线咨询 2022-08-10最后造成合同约定的权利并不一定能实现,如果说让别人帮炒股可以签合同吗这件事情,从法律角度说一下委托炒股的风险和法院处理“委托炒股”纠纷案件的裁判规则吧。毕竟每个人都有自己的角度和看法,但是一旦发生纠纷上升到诉讼,那就得看法院如何裁判了。
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可以帮别人写代签,他帮忙签的合同?湖北在线咨询 2022-04-29根据授权人授权,代替授权人签字的,属于合法行为。现实生活中这种现象很普遍。有些是生活琐事,也有些重大的经济活动、重要的事项,是委托人授权他人签字的。例如,委托人把自己的身份证、授权书交给被委托人,让其去领取快件甚至在合同上签字,这属于很正常的行为。 如果没有委托人委托、授权,私自代替他人签字,是违法的行为。严重的还要负刑事责任。例如,国家公务员,对重要的请示报告,没有经过有权处理的人的同意、批准、