开发商未按时交房房贷怎么办-法师兄

开发商未按时交房房贷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 18:10:00 87 人看过

若房地产开发商未能按照约定时间向购房者交付房屋，符合购房合约中相关规定的购房者有权根据相关条款，向相应开发商索取违约金或是提出其他合适的补救方法来解决纠纷。倘若由于开发商的违约行为导致购房者无法顺利获取银行贷款，那么这种情况下，购房者可积极尝试与相关银行或者贷款机构进行沟通协商，以期探讨能否延迟还贷期限或者对原有的还款方案做出适当的调整。

此外，在面临如此困境时，购房者亦可考虑寻求法律援助，利用法律途径妥善保护自身合法利益不受损害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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