拍卖程序违法结果处理-法师兄

拍卖程序违法结果处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-05 14:24:47 362 人看过

法院房产拍卖程序包括以下步骤：首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权；接着，委托评估公司对房屋的价值进行评估；评估结果出来后，根据评估价值，法院会确定拍卖保留价；然后，法院会委托拍卖公司对房屋进行拍卖；拍卖成交后，法院会作出裁定，确定拍卖结果的法律效力；若无人竞拍或拍卖失败，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖；若二次拍卖仍失败，法院可以在此基础上再降价拍卖；对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章拍卖程序第三节拍卖的实施第五十四条拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。

前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章拍卖当事人第一节拍卖人第十六条拍卖师资格考核，由拍卖行业协会统一组织。经考核合格的，由拍卖行业协会发给拍卖师资格证书。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章拍卖程序第一节拍卖委托第四十四条委托拍卖合同应当载明以下事项：

（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；

（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；

（三）委托人提出的保留价；

（四）拍卖的时间、地点；

（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；

（六）佣金及其支付的方式、期限；

（七）价款的支付方式、期限；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

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