自建房屋修建出现质量问题怎么办-法师兄

自建房屋修建出现质量问题怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:19:27 411 人看过

倘若不幸面临所购住宅出现质量问题之际，您享有权力向相应的建设工程质量监管机构提交申请请求启动鉴定程序，或者向现行的建筑行业行政主管单位提起投诉申述的权利。除此之外，您同样具备通过仲裁及诉讼途径解决此类问题的合法权益。

根据我国现行的相关法律法规规定，若因房屋质量问题给您的日常生活带来严重困扰，进而导致解除购房合同并索求赔偿的诉求，法院将依法给予支持。假如您购买的房产存在质量瑕疵问题，并且仍处在保修期之内，那么卖方理应承担起修复的责任。若卖方拒绝履行修复义务，或者在合理期限内未能有效实施修复措施，那么您便有权自行决定或委托他人代为进行修复作业。修复过程中所产生的所有费用以及在此期间可能发生的任何额外损失，都应当由卖方全面负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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