代签租房合同是否有效-法师兄

代签租房合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:34:07 167 人看过

代签租房合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，租房合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

一、帮别人代签合同的后果有什么

如果没有得到授权而帮别人代签合同，属于无权代理，无论合同出现什么情况代签行为人都要对所签订合同承担责任。如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第一款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

二、合同能不能由委托人签字

合同是可以由委托人代签的，但是法律明确规定不能代签的除外。

经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。

如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。

三、家属代签合同能否有效

代签合同取得授权或被代签人追认的，有效。必须有自己写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。无效代理签订的无效合同包括以下情况：

1、无权代理人订立的未经代理人认可的合同；

2、代理人以代理人的名义与自己签订合同；

3、代理人以代理人的名义与代理人签订的合同；

4、代理人与对方通谋签订的损害代理人利益的合同。

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