银行抵押贷款转成公积金贷款的方法
来源:互联网 时间: 2023-08-17 10:33:17 487 人看过

1:先赎楼,就是先筹钱把银行贷款的款项还清(提前还款),把房产证赎出来,这样你和银行之间就是没有任何贷款关联了。

2:再把房产证拿去公积金中心贷款,贷出来的款项可以把之前你筹备还银行的钱给抵消。

3:最后你就可以享受到公积金的低利率贷款。

申请银行抵押贷款需要携带的证件

提交银行所需资料:

(1)借款人身份证,户口本;

(2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚),已婚需出具配偶身份证,户口本;

(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,房屋产权证

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2024年07月04日 11:40
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