1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人
2、具有当地居民户口或当地户籍担保人
3、具有稳定的职业和收入(尤其适合于国家公务员)
4、信用良好,有偿还本息的能力;5、货款银行规定的其他条件
一、没还完房贷的房子是否能卖
没还完房贷的房子能卖。
卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行方不同意转按揭的,卖房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款,接触银行抵押后,就可以跟买方办理房屋过户手续了。
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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古董抵押贷款,个人征信有要求吗担保公司担保甘肃在线咨询 2022-07-14可以,信用记录不好的选择申请房子抵押贷款,相比之下,信用记录不好,办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。一般情况下,若想要直接到银行申请抵押贷款,比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话,提供房子做抵押,并且保证一切手续都齐全的情况下,还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。除此情况之外,若借款人在条件不是很好的情况下,想要快速并且尽可能的获得贷
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网上个人无担保贷款与个人无抵押无担保贷款的区别新疆在线咨询 2023-07-151、网上个人无担保贷款只需要一张身份证就可以办理。 2、无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。
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押壳抵押贷款有可以不需要抵押人的担保吗甘肃在线咨询 2022-11-051、债务担保有不同的方式,所以不抵押的,也可以为他人担保,例如质押财产、保证担保等。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保