使用权房的继承和商品房的继承手续不一样,且使用权房不能直接继承。使用权房通常可以通过以下的2种方法继承:1、父辈或祖辈在过世前,先按政策买下使用权房,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,就可让其子女或亲属继承;2、死者的孩子或亲属,和房管局协商一致,变更公房承租人,买下该房屋。
宅基地使用权房屋可以买卖吗
在具有宅基地使用权的情形下建造的房屋可以买卖。但是一般只能转让给集体经济组织内部成员或者以外的成员。
根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
-
使用权房如何继承
91人看过
-
使用权房如何继承
470人看过
-
使用权房如何继承
215人看过
-
只有使用权房如何继承的?
414人看过
-
只有使用权房如何继承的?
124人看过
-
只有使用权房如何继承的
121人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
继承权如何使用继承人的继承权如何行使陕西在线咨询 2022-03-24一、什么是继承权继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系
-
公房使用权如何继承上海在线咨询 2022-05-01公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看,公房使用权是公房租赁制度的产物,实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权),但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不同的,按照与之相关的原有规章及有关地方法规、规章尤其是政策的规定和实际执行情况,公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项密切相关,而并不取决于承租人的意向,不取决
-
使用权房子如何继承广东在线咨询 2022-01-10你说的房子应当是使用权的房子吧?!如果是使用权房,是否可以继承,在实践中是有争议的,有的法院认为不能继承,因为没有产权,不符合继承条件;有的法院认为可以继承,因为使用权房可以转让而且具有80%的产权,是可以继承的。 你的情况可以避开争议,先去使用权房的所有权人处,一般是房产处,以新的使用权人身份进行使用权人变更。
-
公有住房使用权如何继承香港在线咨询 2022-11-131、不可以继承。 2、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。 3、公有住房为共有公有财产,不是公民私有财产。公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。
-
使用权房子继承如何公证山西在线咨询 2022-11-111、不能。 2、使用权房子只能使用,不能继承。 3、对于只有使用权的房子,一般是公有使用权房。 4、其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。 5、如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回。