房子不买了可以退中介费吗-法师兄

房子不买了可以退中介费吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:10:10 421 人看过

一、房子不买了可以退中介费吗

房子不买了是否可以退中介费需根据具体情况判断：

1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;

2.中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;

3.中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、中介费纠纷找谁解决

中介费纠纷可以先由当事人之间自行协商解决，协商不成的可以申请基层组织进行调解，调解不成的可以向法院起诉。如果之前就有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、二手房买卖中介费如何计算

计算二手房交易中介费的方式是：按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

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