一、拆迁前会征地吗有补偿吗

1．在拆迁过程中，土地补偿遵循的是依据土地原始用途来依法、适时且充足地支付土地补偿款、安置补助费以及住宅与其他地上附属设施及青苗等相关补偿费用，同时还要为被征地的群众提供社会保障费用的政策。

2．针对拆迁赔偿事宜并没有明确规定的统一标准，总体上的补偿原则是不能使原本的生活居住水平和条件有所下降，甚至应该适度地进行改善和提升。

通常来讲，拆迁补偿标准如下：房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，按照每平米的单价进行计算；周转补偿费，则是根据临时居住条件进行划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴；而奖励性补偿费，则需要根据当地实际情况和国家相关法律法规来确定，不得随意变更。

3．房屋征收决定公告应详细载明征收的目的、征收的范围、负责实施的单位、征收补偿方案、签约的期限，以及行政复议和行政诉讼的权利，还有禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。

4．房屋拆迁的整个流程包括以下几个步骤：首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；接着，拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等相关信息；最后，双方就拆迁补偿安置达成共识后，签署拆迁补偿安置协议，并落实补偿款项，开始实施拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、征地要去拆迁办签字吗

针对未签署同意书时，政府是否有权强制征收土地这一问题，应依据实际情况进行深入分析。

即便未能签署相关文件，只要处于合法征地范畴之内，政府依然有权推进土地征收工作。

究其原因，征地是国家层面的重要举措，市、县级人民政府作为国家的代表，肩负着此项重任。

为确保国家安全、推动国民经济及社会发展等公共利益的实现，当出现以下任意一种情况，确实需要征收房屋时，市、县级人民政府将依法作出房屋征收决定：

1．国防与外交需求；

2．政府主导的能源、交通、水利等基础设施建设所需；

3．政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需求；

4．政府组织实施的保障性安居工程建设需求；

5．政府按照《城乡规划法》相关规定，对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需求；

6．法律、行政法规规定的其他公共利益的需求。