买卖合同提存是如何规定的-法师兄

买卖合同提存是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 09:04:30 393 人看过

一、买卖合同提存是如何规定的

1、买卖合同提存的规定有：

（1）标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。

（2）标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十四条，债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。

二、买卖合同对违约责任的规定是什么

“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，合同中违约条款的约定甚为重要。

违约责任条款约定通常有两种方法：

其一是约定专门的违约条款，

其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

关于凭样品买卖合同样品存在隐蔽瑕疵的处理的规定买卖合同纠纷如何提起诉讼
368人看过
买卖合同存在欺诈是否提出解除合同
320人看过
合同规定的提存条件
242人看过
房改房买卖合同如何存在纠纷的
427人看过
二手房买卖如何把买卖合同存入房管局？
198人看过
买卖合同过程的证据提交规定
402人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同提存相关文章

继承人
合同标的物提存的规定

提存是各国民事立法普遍确认的一项重要制度，它是指在一定条件下，债务人或其他清偿人将无法履行的给付提交提存机关，以消灭债权债务关系的制度。提存是为救济债务人因债务履行受阻而处于不利状态所采取的方法，因此只有符合提存条件时方能进行。有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提

2023-06-09

478人看过
合同风险
提存合同风险转移是如何的

《民法典》第五百七十三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。该条就是关于提存效力或法律后果的规定。标的物提存的风险转移、孳息归属、提存费用标的物提存后，不论债权人是否提取，都产生债务消灭的法律后果。根据法律规定，标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付，因此，自提存之日起，提存物的所有权转移，债权人作为提存标的物的所有者，该标的物上的权利由其享有，义务和风险由其承担。标的物提存后，因不可抗力、标的物的自然变化、第三人的原因或者提存人保管不当，都可能引起标的物的毁坏、损失、甚至标的物不复存在。标的物毁损灭失的风险由债权人承担，一方面指由债权人承担因不可抗力、标的物自身性质而产生的毁损、灭失的后果；另一方面指由债权人负责对造成标的物毁损灭失责任的第三人或者提存保管人索赔。标的物的孳息，指由标的物产生的收益。法

2023-03-15

147人看过
合同协议解除
存量房买卖合同没了如何补办

存量房买卖合同在未做预售登记前可以与开发商重新签订；做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。存量房买卖合同解除协议书合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同（即解除协议）方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。合同的解除可以是因为法律规定的原因解除，也可以是因为双方约定的原因解除。但不管是通过哪种方式解除合同的都需要有依据，也就是说不能无缘无故的解除合同，否则的话无故解除合同的一方就要

2023-07-25

473人看过
保险费
如何约定买卖合同履行事项，如何约定买卖合同价款？

一、如何约定买卖合同履行事项买卖合同的履行期限是出卖人和买受人履行合同义务的时间界限，主要包括出卖人的交货时间和买受人的付款时间。这一条款涉及到当事人的期限利益，也是确定违约与否的标准之一，十分重要。根据履行期限的不同，买卖合同可分为即时履行合同、定时履行合同和分期履行合同。履行地点，对买卖合同而言是指出卖人交付标的物或买受人提取标的物的地方，以及买受人付款和出卖人接受付款的地方。买卖双方对履行地点的约定具有重要意义，它有时是确定标的物验收地点的依据，有时是确定运费由谁负担的依据，有时又是确定标的物所有权转移的依据，还是确定诉讼管辖的依据之一。因此，买卖双方对履行地点的约定必须明确。履行方式是指当事人履行合同与接受履行的方式，包括出卖人的交货方式、标的物的验收方式、买受人付款的方式以及结算方式等。买卖合同中必须明确规定合同是一次履行，还是分期分批履行；交付方式是由出卖人送货或代办托运，还是

2023-02-15

239人看过

买受人
凭样品买卖的买卖合同规定

凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。1，样品买卖合同：隐蔽瑕疵时，应符合同种物的通常标准2，试用买卖合同：不属试用买卖：约定符合一定条件必须购买，约定可任意调换，任意返还---生效条件：买受人同意---同意方式：明示/沉默/推定（拒不交还，交付价金，出卖，出租）---拒绝方式：未作同意无约定的，由出卖人指定合理期间标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以

2023-06-09

94人看过
小产权房
小产权房买卖是如何规定的,小产权房买卖合同怎么写

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将

2023-05-05

123人看过
借款
什么是买卖合同？如何认定？

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。一、相关的法律规定《民法典》（2021．1．1生效）第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、买卖合同与借款合同的区别（一）买卖合同与借款合同的主体不同，买卖合同的主体是买受人和出卖人；借款合同的主体是借款人和贷款人。（二）买卖合同与借款合同的标的物不同，买卖合同的标的物一般是买卖的物，例如设备、房屋、货物等；借款合同的标的物是资金，即“金钱”。（三）买卖合同与借款合同的内容也不同。根据《民法典》的规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履

2023-03-30

377人看过
合同履行地
法院制作的货物买卖合同如何存档？

货物买卖合同的管辖法院如果当事人双方在买卖合同中约定了管辖法院的，按买卖合同中约定的法院起诉；如果没有约定的，由被告住所地或者买卖合同履行地人民法院管辖。一般可以是是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。民事撤诉后法院存档吗撤诉后，法院仍会保留案卷，当事人及其委托人在法院档案室可以申请查询复制。《人民法院诉讼文书立卷归档办法》第二条人民法院的诉讼文书，要根据刑事、民事、经济、行政等案件类别，按年度、审级、一案一号的原则，单独立卷。一个案件从收案到结案所形成的法律文书、公文、函电都使用收案时编定的案号。第六条人民法院在收案后，承办书记员即开始收集有关本案的各种诉讼文书材料，着手立卷工作，在案件办结以后，要认真检查全案的文书材料是否收集齐全，若发现法律文书不完备的，应及时补齐或补救，并去掉与本案无关的材料，再行排列整理。《中华人民共和国

2023-08-04

94人看过

合同提存
如何理解合同提存

1、合同提存是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。提存费用由债权人负担。债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。法律依据2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第五百七十一条，债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。第五百七十三条，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。一、合同上什么是提存1、提存的要件须有可以提存的合法原因。提存的前提是债务人无法向债权清偿。债务人只有在无法向债权人给付时才可用提存的方法消灭债务。因此，凡因债权人一方的原因致使债务人无法清偿的事实，均为提存

2023-02-10

297人看过
住房贷款
2019年房屋买卖新规则规定，买卖合同纠纷是何时

2017年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部等四部门发布实施《关于完善商品房销售和差异化信贷政策的通知》。主要内容如下：一是企业购买的商品房再次上市交易需要3年以上。交易对象为个人的，按本市限购政策执行。二、以居民家庭名义在本市无住房、无商业住房贷款记录、有公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房实行现行首套房政策，即首付比例不低于35％，购买非普通自住住房首付比例不低于40％（自住商品房、两限房等政策性住房除外）。以居民家庭名义在本市拥有一套住房，且在本市没有住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房的首付比例不低于60％，购买非普通自住住房的首付比例不低于80％。三、暂停贷款期限25年以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。如何解决房屋买卖合同纠纷房屋买卖合同纠纷可以进行调解。但是在调解的过程中，应该注意以下几点：1、调解是在调解人第三方

2023-08-18

495人看过
借款
民法典规定汽车买卖合同如何约定

个人汽车买卖合同，主要应当写买卖双方的基本信息，比如姓名、性别、年龄、出生日期、身份证号码、地址等等，然后应当写汽车的一个基本情况，比如汽车的型号、汽车的市场价值、汽车的行驶里程等等。然后应当写双方的权利义务，比如什么时候交付汽车、什么时候支付价款。民法典中投资合同要约定年限吗签订合同的时候，对履行期限进行约定是非常有必要的，例如买卖合同、借款合同等，就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履

2023-07-21

153人看过
继承人
合同因提存而终止的规定是什么

提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。交付合同标的物的债务人为提存人债权人为提存领受人交付的标的物为提存物由国家设立并保管提存物的机关为提存机关。提存制度的建立，使债务人及时了结债务关系，避免产生延迟履行的新债务，有利于保护债务人的利益。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。1、债权人无正当理由拒绝受领。2、债权人下落不明。3、债权人死亡或者丧失行为能力，又未确定继承人或者监护人。4、数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务。5、法律规定的其他原因。一、提存的主体包括哪些提存的主体，又称提存的当事人，包括提存人、债权人

2023-03-23

490人看过

违约金
房屋买卖合同如何约定违约金，房屋买卖合同的约定

房屋买卖合同违约金的法律规定如下：《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》中，第16条当事人以约定违约金过高为理由要求减少的，应以违约金超过30％的损失为基准适当减少的当事人以约定违约金低于损失为理由要求增加的，应以违约损失为基准确定违约金额。第十七条商社买卖合同没有约定违约金额和损失赔偿金额的计算方法，违约金额和损失赔偿金额可以根据以下标准确定逾期付款的，根据未支付住房贷款的总额，根据中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准。过期交付使用住宅的，根据过期交付使用住宅期间主管部门公布或有资格的房地产评价机构评价的同一地区同类住宅租金标准确定。第十八条由于卖方的原因，买方未能在下一个期限内取得住宅所有权证明书的，除当事人有特殊约定外，卖方应承担违约责任：（一）商社买卖合同约定的住宅所有权登记期限（二）商社买卖合同的目标物为尚未建成住宅的，从住宅交付使用日起90日

2023-08-18

430人看过
产品
买卖合同如何约定产品品种，买卖合同如何约定产品质量

一、买卖合同如何约定产品品种产品名称，要按产品目录规定正确填写，不能用习惯名称或自己命名。凡使用品牌、商标的产品应注明品牌或商标及生产厂家，同时要把品种、型号、规格、等级、花色等写清楚。产品的名称不要用方言、俗语、习惯名称，以免造成双方在履行过程中的纠纷。产品的品种是指大类产品的明细分类，同一大类产品，按其具体性能和具体用途可分为小类。如金属切削机床，大类可分为铣床、车床、刨床等，根据需要还可细分为小类，如铣床，可分为门龙铣床、仿形铣床、万能铣床等，产品品种，反映了需方对产品的技术要求。产品的规格是同一产品不同度量的标准，如粮食白酒是品名，45度、50度就是白酒的规格。在实际操作中，会遇到如何区别通用产品和专用产品的问题，解决的方法是按照国家已有的规定和买卖合同当事人双方约定来划分，必要时可由各有关生产主管部门认定。二、买卖合同如何约定产品质量1、产品的技术标准。产品的技术标准是合同中对产

2023-03-01

324人看过