单位福利房收回补偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-04 13:28:40 275 人看过

单位福利房收回补偿标准一般有:

1.房屋补偿费,用于补偿被回收房屋所有权人的损失。

2.周转补偿费,用于补偿被回收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。

3.奖励性补偿费,用于鼓励被回收房屋住户积极协助房屋回收。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖前的合理期间内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权;但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后,承租人未在十五日内明确购买的,视为承租人放弃优先购买权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 15:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 事业单位福利待遇的处分标准
    第一,基本工资。基本工资是全国一个标准,主要针对机关事业单位的三类人员,工勤人员、专业技术人员和管理人员套用的工资标准。分为岗位工资和薪级工资。不同的级别,职称,技能等级,分别对照不同的工资标准。岗位等级是最基本的,关系着后续的各种待遇水平。岗位等级越高,岗位工资越高,基本工资也越高,其他各种待遇也越高。而薪级工资有点像工龄工资。每年只要考核合格就可以晋升一个等级。很多人可能听说过转正定级。刚毕业的大学生,如果转正定级的话,就是明确了起薪的级别。普通本科毕业生是7级,双学士九级研究生11级,博士14级。国家对于护士和教师也专门照顾,额外提升他们10%的基本工资。第二,津贴补贴。一般来说是地区性津贴,和事业单位的一些特殊岗位补贴。最简单的乡镇补贴,所有乡镇的机关事业单位都有。还有国家统一明确的乡村教师生活补贴。说出来可能大家不信,北京市最高可达4000元每月。另外还有一些教师补贴,护士补贴,
    2023-07-21
    230人看过
  • 单位福利房有公摊吗
    单位福利分房有没有公摊面积法律是没有规定的,而在现实生活中,绝大部分房屋都有公摊面积的,但公摊面积不得超过一定的标准。相关法律规定《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。房屋公摊面积国家规定多少(一)多层住宅7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内
    2023-04-17
    85人看过
  • 哪些单位可以提供住房补贴福利
    住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前,经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行,经济欠发展的地区还无法实施。杭州住房补贴申请条件杭州住房补贴的申请条件如下:1、申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活;2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行;3、未享受过政府优惠性住房政策;4、取得《住房保障家庭收入认定证明》。杭州住房补贴的申请流程,具体如下:1、申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料;2、受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范
    2023-07-01
    396人看过
  • 经过房改的单位公房、福利房,在拆迁中怎么补偿
    房改房又叫做已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。因为城镇职工购房时,享受了一定的优惠政策,所以房改房在直接进入市场方面是有限制的。具体如何交易流通由各地政策确定。我们也都知道,如果想要启动法律程序获得拆迁补偿,首先就要有证据证明房屋跟自己是有关系的,不能光凭一张嘴,空口白话。所以要确定房改房是自己的,关键要看自己是否获得了房改房的所有权。要想获得房改房所有权,先看这个房子是按照成本价购买的,还是按照标准价购买的。而成本价是按照房改当年政府制定的房改房成本价标准来支付房改的价款。标准价是指以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的市(县),依据该市(县)职工家庭平均经济承受能力确定的售房价格。一般也将标准价理解为比成本价更优惠的售房价格。如果城镇职工按照成本价购买的,职工可以独立获得房屋所有权;如果城镇职
    2023-06-22
    424人看过
  • 单位房改房是不是福利房
    一、单位房改房是不是福利房?房改房是福利房,福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。二、房改房的买卖条件(一)已取得房产证;(二)出售的,已按标准价或成本价付清房款;(三)交换、赠与的,已按成本价付清房款;(四)已交纳应分摊共有建筑面积价款;(五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。三、二手房什么情况下千万不要买?如果二手房存在如下情况,则千万不要
    2024-01-19
    133人看过
  • 长沙福利房交易收费标准
    长沙福利房(含房改房、集资房、经济适用房等)收费标准如下:1、契税1%2、综合税1.88%3、土地收益金1%4、手续费1.5元/平方米5、登记费80元/套(经适房、货补购房40元/套)6、成果利用费40元/套(注:增加一个共有人,则增加权证工本费10元/人,成果利用费40元/套)
    2023-12-05
    281人看过
  • 国有企业福利房拆迁补偿费用标准
    这取决于具体情况。建议向当地政府了解实际情况。如果房子被收回,但没有被拆除,你需要找到自己的房子。破产清算中房屋被拆迁,职工已缴纳相应购房费用的,有关单位应当按照《国有土地上房屋拆迁办法》给予安置。房屋的所有权,即房屋的产权。房屋产权登记不变更的,单位福利房所有权仍属于单位,职工个人只有居住使用权,职工没有所有权。国有企业改制职工补偿标准1、对于按照正常程序进行改制的国有企业,根据财企[2002]313号文件精神,"企业支付的经济补偿金,所在地县级以上人民政府有规定标准的,按照规定执行;没有规定标准的,按照劳部发[1994]481号文件规定的标准执行"。2、劳部发[1994]481号文件规定的具体标准为,根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个
    2023-07-01
    412人看过
  • 单位福利房可以抵押吗
    1、单位福利房不可以抵押。2、福利住房产权归单位或者政府,而抵押贷款需要房产证明,所以,福利住房是不能进行抵押贷款的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。一、哪些房屋不能办理房屋抵押贷款不是所有的房屋都可以办理抵押贷款的,根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体
    2023-04-02
    290人看过
  • 离婚 一方单位的福利房
    夫妻共同财产
    对单位福利分房,离婚双方无法达成协议,按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。一、有贷款买房子,离婚应该怎么办夫妻共同贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、父母出资买房如果离婚了房屋归谁所有在没有特殊约定的情况下,双方父母出资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资
    2023-03-08
    276人看过
  • 单位集资房属于福利吗
    法律综合知识
    一、单位集资房属于福利吗针单位集资房并不严格等同于福利房。1.福利房通常指国家或单位以优惠条件向职工提供的住房,而集资房则是通过集资方式建设的房屋,其所有权分配依据出资比例决定。全额出资者享有完全所有权,部分出资者则享有部分所有权。2.随着政策调整,当前政府已明确禁止集资房交易,进一步说明其并非传统意义上的福利分房形式。二、集资房产权归属及分配原则集资房的产权归属遵循出资原则,即出资比例决定所有权份额。1.若集资房在建成后未发生产权变更或权属证明未取得,其产权归属及分配将处于待定状态。2.在涉及离婚等法律纠纷时,若集资房已取得产权并属双方名下,则视为夫妻共有财产,需依据相关法律法规及双方协商或法院判决进行处理。3.分配原则一般包括竞价取得、拍卖分配及一方获得产权后给予另一方合理补偿等。三、离婚时集资房应如何处理离婚时集资房的处理需根据具体情况而定。1.若集资房已取得产权并登记在双方名下,则
    2024-08-14
    345人看过
  • 单位公房房租收费标准
    法律综合知识
    一、单位公房房租收费标准依据现行政策,公共租赁住房的售价规定如下:1.公共租赁住房的租金将由各地县级政府房产管理局的公共租赁住房管理部门上报物价部门审核确定。由于地区差异以及房屋资源分布的多样化,各个地方的租金水平存在着较大的差异。2.公共租赁住房的性质为非销售型住宅产品,仅以出租形式提供服务。在中国,公共租赁住房的出租模式是长期性的,租金标准约为每平方米每月10元人民币,物业管理费用则为每平方米每月1元人民币。入住时间达到五年后,可申请购买该处房产,相关报价按照政府发布的建筑成本基础上附加利息计算得出。值得注意的是,在前五年内所支付的租金可以冲抵购房款,然而此种房产日后将只能由政府回收(即购买价格加上利息),而无法直接出售给任何第三方机构或个人。关于公租房的买卖价格,涉及以下几个方面:3.公共租赁住房的定价不能超出周围同等品质和相同面积出租屋房价的60%。4.根据地理位置的差异性,公租房
    2024-03-02
    178人看过
  • 娃哈哈福利分房:单位购房补贴卖给职工
    中国最大食品饮料生产企业杭州娃哈哈集团有限公司(下称娃哈哈)董事长、总经理宗庆后前天在接受《第一财经日报》专访时透露:以前,公司直接把房子给了员工;现在,娃哈哈批量买下杭州的经济适用房,然后再分配给员工。这样,人员很稳定,流失率相当低。宗庆后称:公司买下的房子约3000多元/平方米,当分配的时候,公司补贴1200元/平方米/人,如果夫妻都是娃哈哈员工,合计补贴就是2400元/平方米。这样的价格,员工是能承受的。早在前几年,娃哈哈每年用于员工生活、发展和工资等方面的投入平均每人就达到了9万多元。娃哈哈政治部部长金顺星去年10月在接受记者采访时透露:目前娃哈哈分给单位员工的住房就达2000多套。在即将建设的浙江海盐基地,还将兴建一批专为外来务工者提供结婚用房的住宅楼。对此,娃哈哈对外联络办公室副主任单启宁昨天告诉记者,公司向当地政府争取部分优惠政策,出资买房。然后,公司和个人各出资一部分资金。
    2023-03-09
    78人看过
  • 单位福利房和单位集资建房有什么区别
    一、单位福利房和单位集资建房有什么区别?1、产权归属不一样:单位福利房房屋产权归单位所有,后期职工按标准价或优惠价购买获得全部或者部分产权;单位集资房个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权;2、土地来源不一样:单位福利房是由国有单位申请划拨国有土地;单位集资房是国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地;3、出资方式不一样:单位福利房是由单位直接出资,后期职工可购买;单位集资房是参加集资的职工部分或全额出资。二、单位集资房能否买卖?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,
    2023-04-16
    99人看过
  • 单位福利房房产证办理须知
    1、在办理房产证的时候,是需要买卖双方一同到当地的房管局办理的,而且都需要携带身份证、户口本、购房合同、房产证等等材料,这些材料都是需要进行审核的。2、将材料准备齐全之后,工作人员也会进行审核,并且按照房子的相关情况来计算,具体的过户费用是多少,需要缴纳相关的税费。3、将税费缴纳完毕之后就可以办理过户,并且拿到新的房产证了。单位福利房可以抵押吗1、单位福利房不可以抵押。2、福利住房产权归单位或者政府,而抵押贷款需要房产证明,所以,福利住房是不能进行抵押贷款的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押
    2023-07-02
    371人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 单位是否有权收回福利房?
      西藏在线咨询 2024-12-15
      需要的单位是房产的所有权人,而租户则是该房产的租赁者,由此形成了一种不动产租赁关系。根据《民法典》的相关规定,这种租赁关系应受到适用。 现在,单位想要卖掉包括租赁的房产。在这种情况下,单位有两种权利可以行使。在同等条件下,优先购买权人可以享有优先购买权。如果单位选择整体出售房产,那么在无法购买全部房产时,整体购买人的权利将优于个人优先购买权。 此外,对于因房屋征收而造成的停产停业损失的补偿,补
    • 福利房未办单位会收回么
      台湾在线咨询 2022-11-02
      要看公司的政策。诉讼不是唯一的方式,可以选择多种维权方式处理。
    • 单位征收福利房应得到那些补偿
      台湾在线咨询 2023-08-09
      公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类: 一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。 公房遇到拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,也需要对房屋承租人进行安置补偿,拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得
    • 单位福利房征地时的补偿措施
      西藏在线咨询 2024-12-18
      公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为可售公有住房和不可售公有住房两类。对于公房拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,并对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,如果公房承租人已经取得公房所有权,拆迁方应直接与承租人协商补偿事宜,并将拆迁补偿款支付给承租人。如果公房承租人尚未取得公房所有权
    • 福利分房单位有权利回收吗?不给会怎样
      云南在线咨询 2022-10-20
      主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋;如果已购买了单位的公房,则作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房,也可以与单位协商,现在购买单位公房,然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。相