商场不交物业费物业有权停水停电吗-法师兄

商场不交物业费物业有权停水停电吗

来源：互联网时间： 2023-07-23 01:30:15 57 人看过

不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

业主不交物业费也不可以停水停电。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。

（中华人民共和国电力法》

供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用

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