预售房不能按时交房怎么办-法师兄

预售房不能按时交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 03:04:43 446 人看过

若房地产开发企业未能提供充分合理解释而导致延迟交付房屋的情况下，购房者应予以严肃催促。经过反复催告且在合理期限内仍未得到有效解决时，购房者有权主张解除与开发商之间的合同关系。此外，购房者还可以依据合约内容要求对方支付相应的违约金或补偿所造成的经济损失。然而需要注意的是，如果在同一份合同中既有违约条款又有损害赔偿责任的规定，则两者不能并行适用，此时应选择其中金额较高的一项进行执行。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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