《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第一条第二项规定,不合格实际施工人以合格建筑企业名义借用的,视为合同无效。
资质转让注意事项
(一)在资质转让时需要注意什么
1、如果是卖方的话,只要注意什么时候把转让费用来到手即可;
2、如果是买方,一定要调查了解要收购的企业的财务状况是否有负债,不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了;
3、公司营业执照有效期及营业执照年检时否合格,资质证书、安全生产许可证有效期等;
4、公司软件措施价值的评估(了解公司营销团队、客户资源等相关业务来往的);
5、资源、帐目等,同样生产以及其他部门。
6、公司的债务、外权等的详细情况
7、工商的相关法律法规文件、证件是否全面
8、签订合同细节的说明
9、现有企业所有人员的情况
10、了解公司业绩及在建项目情况,及有没有出现过事故等。
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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资质转让挂靠合同是否有效广东在线咨询 2021-11-17《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第一条第二项规定,不合格实际施工人以合格建筑企业名义借用的,视为合同无效。
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挂靠转让合同是否有效安徽在线咨询 2022-06-05挂靠合同无效。因为挂靠方事实上不具备签订合同的主体资格,而合同相对人也没有与挂靠方签订合同的意思表示,其签订合同时是误以为对方具有订立合同的资格,因此挂靠合同无效,且为法律所禁止。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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挂靠资质合同是否有效?山东在线咨询 2022-08-28我国法律规定,建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件,以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作,其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为,是法律所禁止的。所以,双方虽签订协议的意思是完全自愿的,但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定,因此协议是无效的。
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挂靠资质合同是否有效新疆在线咨询 2023-03-28我国法律规定,建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件,以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作,其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为,是法律所禁止的。所以,双方虽签订协议的意思是完全自愿的,但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定,因此协议是无效的。
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挂靠资质合同能否有效江西在线咨询 2023-05-28我国法律规定,建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件,以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作,其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为,是法律所禁止的。所以,双方虽签订协议的意思是完全自愿的,但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定,因此协议是无效的。