房产纠纷婚后买房怎么处理-法师兄

房产纠纷婚后买房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-28 06:47:17 322 人看过

一、商品房逾期交房纠纷处理单位是谁

关于房屋纠纷问题，公众可寻求房地产管理部门、消费者协会及其他相关组织部门的协助与调解；同时，申请人亦有权选择以仲裁的方式解决争议，并且在条件允许的情况下直接向行政主管部门投诉，或是前往房屋所在地的法院提起诉讼。

依据《人民调解法》第二条明确规则，所谓“人民调解”是指由人民调解委员会采用说服、劝解和疏导等各种手段，引导当事人在公正和平等讨论的基础上自愿达成调解协议，以化解民间矛盾纷争的一种合法行为。

此外《民事诉讼法》第一百二十条也有所强调，诉讼人必须向人民法院提交书面的起诉状，并且根据被告方人数相应地提出副本。

若书写起诉状确实存在困难，可以选择进行口头起诉，法庭会将该信息记录下来并通知相对方当事人。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、商品房逾期交房纠纷的处理方式有什么

商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿自己的违约损失。

如果法院经审理后查明开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，则可以判决解除购房合同，开发商赔偿购房者的相应损失。

前面所说的合理期限为三个月。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商品房逾期交房纠纷处理单位是谁”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十六条　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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