限价商品房买卖的最新规定有哪些?-法师兄

限价商品房买卖的最新规定有哪些?

来源：互联网时间： 2023-06-19 18:35:31 255 人看过

限价商品房买卖规定

一、申请限价商品房的条件

符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：

(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

(二)家庭上年人均收入低于3万元；

(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米；

(四)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1。5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1。3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1。15计算。

二、申请限价商品房需要注意什么

(一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。

(二)不符合购买限价商品住房条件的家庭，将被取消购房资格。区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

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