租房合同违约不交违约金会怎么样-法师兄

租房合同违约不交违约金会怎么样

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:32:57 279 人看过

一、租房合同违约不交违约金会怎么样

租房合同违约不交违约金的后果是对方可以起诉来处理，法院可以对违约金进行判决处理，拒不执行的可以会被强制执行。对于发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久

房屋租赁合同的诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租房合同该怎么写呢

租房合同应当写明：

1.租赁双方的姓名、住所等信息；

2.房屋的面积、位置等屋内设施情况；

3.租金的数额、支付方式和期限；

4.租赁期限；

5.双方的权利义务；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其它约定。

根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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