此类公证由于法律要求各不相同,故举证的要求也有所不同:
1、房地产预出售合/买卖合同、银行格式文本的抵押贷款合同。由于此类合同文本反复使用,相关机关对于合同的合法性、适用性都进行了大量的验证和实践,因此合同的法律漏洞和缺陷都相对会较少。为此,对当事人的举证要求主要是对其主体资格进行审查,自然人主要应提供身份证件、配偶的情况等,法人需提供营业执照及其法定代表人的身份证明、公司章程、董事会或股东会决议等2、各种无名合同、民间协议等,这类合同协议由于没有固定的文本而且主体千差万别,故与格式合同的公证相比,在举证上有较高的要求。例如笔者曾接触过一起个案,某单位欲和一名员工签订一份工伤补偿协议,并要求办理该协议公证,笔者将当事人需提供的证据一一罗列为:单位的营业执照、法定代表人和员工身份证、单位与员工签订的劳动合同(若有集体合同亦需提供)、省级人民医院出具的伤情报告、员工的伤情与工作关联的证明。之所以向当事人提出上述举证要求,是因为该类协议并非只是证明双方当事人的签名和盖章,公证人首先应当对此类协议法律上的定性有一个初步的认定,在此基础上再收集要求的证据。
一、房屋贷款的手续流程是怎样
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款申请人按月还款。
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当事人举证时要注意对证据的要求
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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债务纠纷当事人的举证要求广东在线咨询 2023-09-021、证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据:如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等; 2、确定债权债务数额的证据; 3、证明当事人诉讼主体资格的证据:证明原告主体资格的材料如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证等材料的复印件;事业单位应提交事业法人代码证;银行、非银行金融机构作为原告的,
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合同当事人免除举证的情形有哪些?合同当事人无需举证的情形有哪些黑龙江在线咨询 2022-02-15尽管“谁主张谁举证”是举证的一般原则,但法律为了减轻当事人的举证责任,规定当出现某些特殊情形时,当事人可以无需举证,这就是所谓免证的问题。举证责任的免除是民事诉讼证据制度的重要内容,但我国《民事诉讼法》对此并未作出明确的规定。最高人民法院有关《民事诉讼法》适用《意见》中第75条则规定了免予证明的事实。《民事证据规则》第9条对免证的范围与事实进一步作了规定。下列事实,合同当事人无需举证: 1.众所周
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婚前协议的公证要求河北在线咨询 2021-10-02公证的费用很高,不公证也是有法律效力的,当然律师见证还是经济可行的。 只要没有违反法律规定内容,都可以公证,但这种协议即使公证又有什么意义呢?结婚后夫妻双方若没有其他想法,协议只要有三个字就足够了,那就是“同甘苦”。 只要不违反法律的规定就是可以公证的,但是费用很高,好像没有公证的必要吧!毕竟是夫妻嘛! 1、公司采取自愿的原则,即使不公证,只要不违法,就是有效的。 2、夫妻协议只能对财产进
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没有公证的协议和当事人有效吗?内蒙古在线咨询 2023-07-06签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的协议在证明力上更高。
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分家协议书的公证人有要求吗?必须公证吗?安徽在线咨询 2022-07-04在现实生活中,儿女成家后,为了避免家庭矛盾,父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同,不需要公证,公证只是能加强其法律效力。 1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,