市民咨询:二手公房延后办证能买吗
来源:互联网
时间: 2023-04-22 18:31:50
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市民张女士:我打算买的一个二手房,因为是公房,房主说房产证要在一两个月后才可以办下来,房主说需要交给他首付款才可以定下来,我想问一下在合同中要特别签注什么?
答疑:如果买卖双方都有强烈意愿购买、出售,那双方务必要签订购房协议,先支付的款项、数目也要在协议中明确。还需要写清房产证在什么时间可以办理下来,延期多长时间未能取得房产证,协议该解除还是另行协商。买方要特别注明,如协议不能被履行,卖方在多长时间内退款并赔付利息。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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