房屋网签备案可以杜绝一房多卖吗？-法师兄

房屋网签备案可以杜绝一房多卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 18:54:53 468 人看过

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供。

买房纠纷的起诉状需要交给法院的立案庭，对购房合同进行网签备案，可以杜绝一房多卖的情况出现，也有利于政府对房地产市场进行监督，可以掌握最真实的房产信息，买房之后要先在网上签订合同，再办理备案手续，这两者之间有一个月的期限。

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