南京商品房不动产登记收费吗-法师兄

南京商品房不动产登记收费吗

来源：互联网时间： 2023-05-18 10:30:16 451 人看过

一、南京商品房不动产登记收费吗

执行不动产一致登记准则，实施房子所有权及其建造用地使用权一体登记。原有住所及其建造用地别离处理各类登记时收取的登记费，一致结合调整为不动产登记收费，即住所所有权及其建造用地使用权一并登记，收取一次登记费。计划用处为住所的房子(以下简称住所)及其建造用地使用权请求处理下列不动产登记事项，供给具体效劳内容，据实收取不动产登记费，收费规范为每件80元。

1、房地产开发公司等法人、别的组织、自然人合法建造的住所，请求处理房子所有权及其建造用地使用权初次登记;

2、居民等自然人、法人、别的组织采购住所，以及交换、赠与、承继、受遗赠等景象，住所所有权及其建造用地使用权发作搬运，请求处理不动产搬运登记;

3、住所及其建造用地用处、面积、权利期限、来历等情况发作变化，以及共有性质发作改变等，请求处理不动产改变登记;

4、当事人以住所及其建造用地设定典当，处理典当权登记(包含典当权初次登记、改变登记、搬运登记);

5、当事人依照约定在住所及其建造用地上设定地役权，请求处理地役权登记(包含地役权初次登记、改变登记、搬运登记)。

为推动保证性安居工程建造，减轻登记请求人担负，廉租住所、公共租借住所、经济适用住所和棚户区改造安顿住所所有权及其建造用地使用权处理不动产登记，登记收费规范为零。

二、非住宅类不动产登记收费规范

处理下列非住所类不动产权利的初次登记、搬运登记、改变登记，收取不动产登记费，收费规范为每件550元。

1、住所以外的房子等建筑物、构筑物所有权及其建造用地使用权或许海域使用权;

2、无建筑物、构筑物的建造用地使用权;

3、森林、林木所有权及其占用林地的承揽经营权或许使用权;

4、犁地、草地、水域、滩涂等土地承揽经营权;

5、地役权;

6、典当权。

不动产登记组织依法处理不动产查封登记、刊出登记、预告登记和因不动产登记组织过错致使的更正登记，不得收取不动产登记费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
南京如何进行不动产登记？

个人申请不动产登记的，需提供：1、本人身份证件复印件（核对原件）、不动产权属来源证明事业单位申请不动产登记的，需提供：1、法人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、法定代表人（负责人）身份证明、委托代理人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、不动产权属来源证明。不动产登记如何办理对不动产登记如何办理的问题，下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记，应当依法

2023-07-18

281人看过
建设用地
南京不动产换证登记材料

不动产证登记材料主要包括：1、不动产登记申请表；2.、请人、代理人身份证明原件；3、委托代理人办理的，还应提交授权委托书；4、原不动产权属证书；5、不动产面积材料；6、其他相关材料。一、不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。二、办理不动产登记证需要哪些资料办理不

2023-03-19

458人看过
期房
南京商品房期房买卖登记所需材料

1、房屋权属登记申请书（转移类，售房单位代理人签字、加盖公章）；2、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）；3、商品房初始登记证明；4、申请人身份证件复印件（查验原件）；5、商品房预售合同（乙方正本）；6、物业维修资金交款发票；7、抵押登记申请表；8、主债合同（借款合同）；9、房地产抵押合同；10、抵押权人（贷款银行）授权委托书11、委托书（申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）；12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。备注：1、未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）；2、购房人已办理按揭贷款的应提交第7、8、9、10项资料；3、第12、13项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。一、南京商品房买卖的流程是怎样的1、

2023-03-18

403人看过
法律综合知识
南京婚姻、登记收费标准

婚姻、登记收费标准收费项目计费单位收费标准收费范围收费政策依据文号结婚登记对9元登记费（含工本费）苏价费（2004）211号、苏财综（2004）64号离婚登记对9元登记费（含工本费）苏价费（2004）211号、苏财综（2004）64号执行时间：2004年7月1日

2023-12-05

324人看过

房产证
南京规定：逾期不办房产证登记费将按3倍收

很多市民买了商品房后，却不在规定期限内办理产权登记，造成房产契税及维修基金不能及时回收。昨天(27日)记者从南京市房产部门获悉，在对非住宅类商品房逾期办证清理完毕后，将对住宅进行逐一清理，逾期办理房产证的将按三倍收取登记费。[政府说法]近期逐一清理逾期办证房王先生买了房子一年多了，因为手头比较紧，因为办理房产证要交好几万的契税和维修基金，就一直拖着没办理。他想反正房子是自己住的，又不转让交易，等到手头充裕再说吧。持这种心态的业主非常多，我们已经开始对不及时办理房产登记的商品房进行清理。南京市房产局产权市场处人士说，目前对2000年5月份以后未办理房屋产权登记的商品房开始清理，已清理出759套无证房，主要是商业和办公房，下一步将对逾期不办证的住宅进行逐一清理。逾期不办3倍收取登记费按照规定，商品房买卖契约经鉴证后、且房屋已交付，在90天内必须办理商品房所有权登记。根据国家《城市房屋权属登记管

2023-06-10

150人看过
不动产权证
杭州登记不动产收费吗

自6月1日起，杭州市主城区(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区)颁发新的不动产权证书。萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于2016年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理，实施日期及相关事宜另行通告。不动产统一登记实施以后，有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套;无定着物的，根据杭政函〔2009〕168号规定，暂停征收土地权属调查费。统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的，权利人申请办理不动产权证书的，不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。不动产登记档案查询不收费自2016年6月1日起，由杭州市国土资源局承担杭州市主城区范围内(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、高新开发区(滨江)、经济开发区(下沙)和之江旅游度假区)的不动

2023-05-05

164人看过
房产证
南京购买商品房交易登记注意事项

一是查验登记范围是查验申请主体是查验书面申请材料是询问是受理结果。符合受理条件的发放受理凭证，不符合受理条件的，当场出具《不予受理告知书》，将申请材料退回申请人。一、二手房交易要什么流程二手房交易的流程如下：1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。3、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。4、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。5、办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。二、港澳

2023-06-26

145人看过
主债权
南京不动产信息变更登记流程

南京不动产信息变化登记需要先微信搜索关注南京不动产公众号进行网上预办理，然后在预约的时间内携带相关材料前往不动产登记大厅提出申请，申请受理后工作人员会进行权籍调查，调查通过并且资料审核通过的，核发更新后的《不动产登记证书》。申请变更不动产登记的流程有哪些不动产申请变更登记的情形：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立

2023-07-31

442人看过

不动产登记
南京不动产登记有关事项说明

(一)江宁区、浦口区、六合区、溧水区不动产统一登记发证时间与市本级(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)同步。栖霞区、雨花台区集体土地不动产登记工作分别按所在区相关实施方案开展。高淳区已经实现不动产统一登记。(二)2016年6月28日凌晨零时启用不动产登记簿证后，新受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发《不动产权证书或《不动产登记证明;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请等仍按原有工作程序颁发房屋、土地等权利证书。原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿册继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。原已领取《房屋所有权证未领取《国有土地使用证的，可在6月28日后继续按规定程序申领不动产权证。(三)不动产统一登记实施后房屋所有权按建筑面积登记，住宅小区类土地使用权分摊面积统一按房基法分摊面积登记。(四)国家规定农村土地承包经营权纳入不动

2023-05-10

292人看过
法律综合知识
南京不动产登记常见问题解读

2016年6月28日，南京将全面颁发不动产权证书。6月20日下午，南京市政府发布有关问题解读，具体如下：一、不动产及不动产登记具体包括哪些内容依据《不动产登记暂行条例规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。二、房产登记、土地登记等不动产登记原来就有，为什么要整合起来实施不动产统一登记实施不动产统一登记，能避免分散登记造成的产权交叉或缺漏，能促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，更好地保护不动产权利人的合法权益，保障不动产交易安全。实施不动产统一登记，整合不动产登记职能，不仅提高行政效率，降低行政成本，而且方便企业

2022-12-12

318人看过
预告登记
舟山预购商品房预告登记收费吗

一、舟山预购商品房预告登记收费吗不收费二、舟山预购商品房预告登记受理条件商品房不动产预售、以预购商品房设立抵押权的三、舟山预购商品房预告登记办理地点具体地址：舟山市行政服务中心(舟山市定海区千岛街道翁山路555号)一楼不动产窗口2-9号窗口办理时间：上午8:30-12:00，下午14:00-17:00(以市政府公布的时间为准，节假日、午休接受预约)四、舟山预购商品房预告登记办理依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号第五条第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利

2023-05-13

86人看过
建设用地
焦作不动产转移登记(商品房购买)

申请材料1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;4预告登记证明;5土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。基本流程：申请——受理——审核——登簿——发证收费标准：(一)住宅类不动产登记收费标准：每件80元。(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。办理时限：20个工作日咨询电话：0391-8766917办理地点：本市行政区域内的不动产登记中心

2023-05-10

261人看过

产品
软件产品登记著作权登记要收费吗？

一、软件产品登记著作权登记要收费吗?软件著作权登记费包括1、软件著作权登记申请费(含申请例外交存手续费)2、软件著作权登记证书费3、软件著作权合同登记费;4、变更或补充登记费;5、软件源程序封存保管费。6、查询费。2.办理时限软件著作权登记申请，受理之日起30个工作日。二、撤回软件著作权登记的条件1、撤回申请的范围是软件著作权登记申请、合同登记申请及变更、补充登记申请。2、撤回软件登记申请的申请人应当是软件著作权登记申请人、合同登记申请人或变更、补充登记申请人。3、申请人应当提交撤回登记申请表、申请人身份证明、受理通知书、撤回理由说明。4、软件著作权是共有状态的，由共同申请人在申请表中签署撤销意见及签章。5、申请人书面应当陈述撤回登记申请的理由。理由阐述合理、充分、真实。6、委托代理的，应当提交代理人的身份证明文件复印件。申请表中应当明确委托事项、委托权限范围等内容。三、软件登记撤回需要哪

2023-04-27

223人看过
法律综合知识
南京不动产登记申请表（双方申请）

不动产登记申请表（双方申请）填表说明：1、登记类型勾选本次申请的不动产登记类型，可向受理人员咨询。2、权利类型填写本次申请的不动产权利类型，可向受理人员咨询3、申请人情况姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；（身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等）。按转让方（卖方）和受让方（买方）分别填写。共有形式栏勾选共有人情况，单独拥有全部份额的不勾选；多人共有、未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有”并在占用份额栏填写拥有份额（用分数或百分数表示）。联系电话须为申请人本人或代理人的联系方式，并填写真实、可联系的电话号码。受让方两个共有人（及以上）申请分别持证的，在申请分别持证栏勾选，申请分别持证未勾选的，视同选择“否”。（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担）4

2023-12-01

342人看过