房屋合同的主要条款有:
1、当事人姓名或者住所;
2、房屋的位置、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租协议;
8、变更和解除合同的条件;
9、违约责任;
10、当事人约定的其他条款;
根据《城市房屋租赁管理办法》第九条的规定,租赁合同应当具备下列条款:当事人的姓名、姓名和住所;房屋的位置、面积、装修及设施状况;租赁用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋修缮责任;转租协议;变更和解除合同的条件;违约责任;当事人约定的其他条款。
租房合同的免责条款
作为房屋出租方,可以在房屋租赁合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,出租方有权解除合同。
例如,可在合同中约定:
乙方租用该房屋,须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为,由乙方自行承担责任。
乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的,乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失,并且甲方有权解除与乙方签订的合同。
甲、乙双方应当信守合同,任何一方违反合同约定,除应赔偿守约方损失外,还应向守约方支付违约金***元(大写:***元)。
《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的座落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)当事人约定的其它条款。
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免责条款是指当事人约定的条款,用于免除或限制其未来的合同责任。免责条款通常由合同一方写入合同或格式合同,作为明确或隐含的意义要约,以获得另一方的承诺,使其具有法律效力。在现实生活中,写合同免责条款时应注意以下几点: 1、不要写过度加重对方风... 更多>
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相关条件有谁熟悉?广西在线咨询 2022-11-01借款人须具备以下所有条件: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:建立住房公积金账户12个月(含)以上
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悉尼租房合同范本辽宁在线咨询 2022-08-22合同范本(二) 甲方(房主)__________签名 乙方(承租人)___________签名 身份证号码:______________________________________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为
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房屋租赁合同的主要条款湖北在线咨询 2022-07-03根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁合同的主要条款如下: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任
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对广州房限购政策熟悉的?重庆在线咨询 2022-07-05广州出台的“限购令”核心内容包括四大方面: 一、坚决遏制炒房,户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明),限购一套房; 二、非常住家庭不准在广州购买; 三、未满18岁不得单独购买商品房; 四、境外购房,按照国家有关政策执行。具体:一、、对在广州市已拥有1套住房的广州市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保
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租赁合同的主要条款广东在线咨询 2022-11-09出租方有义务保证房屋能作约定的用途,指的是类用途,而不是承租方具体的使用用途,因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求,对于房屋以外的因素无法保证,并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件。租赁合同的主要条款: 1.租赁物的名称 租赁物是租赁合同的标的物,是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸履行,因此,它是租赁合同的首要条款。 2.租赁物的数量和质量 只有在租