约定定金合同中有效吗-法师兄

约定定金合同中有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:55:48 467 人看过

一、定金合同的成立条件：

定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

二、定金合同想要生效必须具备以下条件：

1、定金合同成立。

2、当事人具有相应的民事行为能力。

3、意思表示真实。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

5、实际交付定金。

6、主合同有效。

一、哪些是定金适用的情形

以下是定金适用的情形：

1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金未实际交付的，当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同的，不得适用定金罚款；

2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性决定的。如果主合同无效或被撤销，即使当事人已经交付并收到定金，定金罚款也不能适用。但当事人可以同意定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效的定金合同不一定无效；

3、当事人不履行债务，不能免除责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

二、定金的适用需要符合哪些条件

（1）定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。（2）主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。

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