怎样在房产证上加名字？-法师兄

怎样在房产证上加名字？

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:52:04 148 人看过

一、怎样在房产证上加名字？

在房产证上加名字需要的手续根据具体的情况有所不同，如婚后加名的，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名，需要按照如下流程进行：

1.签订合同。

2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

3.完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

二、房产证减子女名字流程是什么

房产证减子女名字流程如下：

1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。

2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。

4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

三、房产证已过户可以撤销吗

房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

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