合租本身不违法，但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定，比如一个房间内居住不得超过2人，人均使用面积不得小于5平米等等。

一、怎么举报违法出租房屋吗？

关于举报非法出租屋，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的举报出租屋违法行为的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。

为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。

办法规定，一旦发现

1、将禁止出租的房屋出租的；

2、出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；

3、未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；

4、未依法呈报租住人员信息登记表的；

5、未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；

6、违法转租的；

7、房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；

8、物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；

9、法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。

房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。

二、有哪几种租房违法行为的呢？

（一）房东篇

1、房屋出租人将房屋出租给无身份证的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身证份种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。

2、房屋出租人明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

3、出租人未签订治安责任保证书租赁房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金5倍以下的罚款。

4、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金10倍以下罚款。

5、出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金3倍以下罚款。

（二）租客篇

6、承租人就将承租房屋转租、转借他人，未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得。

7、承租人利用非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金10倍以下罚款。

（三）综合篇

8、对出租或承租的单位违反规定的，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下罚款。